Дело № 2-3901/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похлебаева Ивана Владимировича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л
Похлебаев И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МГО о признании права собственности. В обоснование иска указал, что согласно справке Отдела по Черновскому территориальному округу ФИО1 являлся владельцем дома по АДРЕС НОМЕР в АДРЕС. ФИО1 умер, не успев оформить право собственности. Он (Похлебаев) является наследником по завещанию, других наследников нет.
Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС включением в наследственную массу.
Истец Похлебаев И.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.24).
Представитель истца Антонова А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица Отдел по управлению ... судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно кадастрового паспорта на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.9-10).
Право собственности на дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» (л.д.8) и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отказе в предоставлении запрашиваемой информации (л.д.13).
Представитель истца пояснила, что ФИО1 являлся собственником указанного дома, проживал в нем до 2000 года, потом дети забрали его к себе, а она с Похлебаевым переехали в этот дом.
ДАТА ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).
В суд представлены:
- справка Отдела по управлению Черновским территориальным округом Администрации Миасского городского округа о том, что домовладение по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1 с ДАТА, основание – запись в похозяйственной книге НОМЕР, лицевой счет НОМЕР, страница 17 (л.д.15),
- завещание ФИО1 от ДАТА, по которому он завещает принадлежащее ему имущество в виде дома по адресу: АДРЕС Похлебаеву И.В. (л.д.11).
Судом допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6
Свидетель ФИО5 пояснила, что она проживает на АДРЕС года, на момент ее переезда ФИО1 уже проживал в АДРЕС, он был хозяином дома, потом в доме стал проживать Похлебаев.
Свидетель ФИО6 пояснила, что с детства живет в доме на АДРЕС, сколько себя помнит, в АДРЕС проживал ФИО1, он был хозяином дома.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам.
Таким образом, совокупностью собранных доказательств подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС. При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО7 права собственности на жилой дом. Установить в ином порядке, кроме судебного, право собственности на жилой дом нет возможности, поскольку документы о покупке дома отсутствуют.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, родившимся ДАТА в АДРЕС, умершим ДАТА (свидетельство о смерти НОМЕР, выданное отделом ЗАГС администрации АДРЕС ДАТА), право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом общей площадью 50,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: