Дело № 2-3916/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И.,
при секретаре Аброськиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Вячеслава Георгиевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
Иванов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа (далее Администрации МГО) о признании права собственности за ФИО1, умершей ДАТА, на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с включением в наследственную массу. В обоснование иска указал, что ФИО1 Черновским сельским советом предоставлен для проживания дом, она при жизни свое право собственности в установленном законном порядке на дом не зарегистрировала. Истец является наследником имущества ФИО1 по завещанию, однако не может реализовать свои права, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя. Просит признать право на ? долю в праве собственности при жизни на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС за ФИО1, умершей ДАТА, с включением данного имущества в наследственную массу.
Истец Иванов В.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель истца Брюханова Ю.В. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.
Третье лица Иванов А.И. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДАТА умерла ФИО1 (л.д.6). После ее смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого АДРЕС, в АДРЕС. Наследником умершей является сын Иванов В.Г. (л.д.9). При жизни ФИО1 не оформила надлежащим образом свое право собственности на жилой дом, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 7) и выпиской из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Согласно кадастрового и технического паспорта по адресу: АДРЕС расположен жилой дом общей площадью 65,2 кв.м. (л.д. 10, 11-15).
Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 не позднее ДАТА был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, при жизни ФИО1 пользовалась данным жилым домом как своим собственным, производила текущий ремонт своими силами и за счет своих средств, обрабатывала земельный участок при доме, следила за техническим состоянием дома.
ФИО1 при жизни составила завещание от ДАТА, которое удостоверили в администрации АДРЕС (л.д. 9). Согласно справки ... информация об изменении или отмене завещания ФИО1 от ДАТА, реестровый номер 20, отсутствует (л.д.9 оборот).
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Отсюда следует, что если гражданин при жизни не успел оформить надлежащим образом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, то право собственности на указанное имущество может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за ФИО1 при жизни права собственности на ? долю в праве на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Возражений против удовлетворения искового требования ФИО10 от сторон не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, родившейся ДАТА, умершей ДАТА, право на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при её жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: