решение о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело № 2-210

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Добрыниной С.В..,

при секретаре Тарасовой М.С.

с участием прокурора Абрамова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Натальи Васильевны к Прусакову Максиму Борисовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Н.В. обратилась в суд с иском к Прусакову М.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА и свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА.

ДАТА она зарегистрировала в своем доме Прусакова М.Б., которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. Ответчик в спорном доме никогда не проживал, не вселялся в него, своих вещей не завозил, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, общего хозяйства с ней не ведет, не является членом её семьи. Место жительства ответчика Прусакова М.Б. в настоящее время неизвестно. Регистрацией Прусакова М.Б. нарушены её права как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться домом, кроме того, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, вынуждена обратиться в суд.

Просит выселить Прусакова М.Б. из жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Новикова Н.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.

Представители истца Новиковой Н.В. – Менгард Т.И. и Стенникова Е.В. в судебном заседании требование о выселении ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Прусаков М.Б. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, согласно
ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Прусакова М.Б. - адвокат Сотникова Н.Х., назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковое требование о выселении без предоставления другого жилого помещения не признала.

Суд, выслушав объяснения представителей истца Новиковой Н.В. Менгард Т.И. и Стенниковой Е.В., представителя ответчика Прусакова М.Б. адвоката Сотниковой Н.Х.,, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора Абрамова М.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению приходит к выводу, что исковые требования Новиковой Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичное правило содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Новикова Наталья Васильевна является собственником жилого дома, общей площадью
... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА и свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 7, 8). Право собственности Новиковой Н.В. на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за НОМЕР ( л.д. 6).

ДАТА Новикова Н.В. зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчика Прусакова М.Б. (л.д. 10-12).

Установлено, что ответчик Прусаков М.Б. фактически в доме не проживает, никогда не вселялся в него, оплату коммунальных услуг не осуществляет, каких-либо вещей в доме истицы не имеет, общего хозяйства с ней не ведет.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 следует, что Новикова Н.В. является собственником жилого дома по АДРЕС. ДАТА она зарегистрировала в указанном доме своего родственника Прусакова М.Б. с целью трудоустройства.
Прусаков М.Б. в указанный дом никогда не вселялся, не проживал по данному адресу, каких-либо его вещей в доме не имеется, в доме они его никогда не видели, фактическое место жительства ответчика не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Регистрацией ответчика в доме нарушаются права Новиковой Н.В. как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовывать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника жилого дома по его пользованию, владению и распоряжению, которое может быть устранено в силу
ст. 304 ГК РФ.

Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах имеются все основания для выселения ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Доводы представителя ответчика адвоката Сотниковой Н.Х. посчитавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств этим доводам суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Прусакова Максима Борисовича, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано Челябинский областной суд течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий