Дело № 2-3571/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
при секретаре Ярославцевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Лидии Петровны к Глебову Игорю Сергеевичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Глебова Л.П. обратилась в суд с иском к Глебову И.С. о выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого АДРЕС. В доме зарегистрирован Глебов И.С., которому регистрация была необходима для трудоустройства. Глебов И.С. жилым помещением не пользовался, по месту регистрации не появляется, платежи не оплачивает. Просит выселить Глебова И.С. из жилого дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Глебова Л.П. исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Глебов И.С. в судебном заседании отсутствовал, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Смирнов А.С. исковые требования не признал.
Третьи лица Струк Г.А., Маслинцина О.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответчик в доме никогда не проживал.
Третье лиц Глебов С.П. в суд не явился, о слушании дела извещен.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив всем материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Глебовой Л.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Установлено, что Глебова Л.П. является собственником ? доли в праве на жилой дом по АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА, ей выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА (л.д.6-8,46).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи(ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справки жилотдела Администрации Миасского городского округа, адресной справки в доме по АДРЕС зарегистрирован Глебов И.С., Глебов С.П. (л.д.9,14) Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги(л.д.32-33).
В судебном заседании установлено, что Глебов И.С. приходится Глебовой Л.П. внуком, зарегистрирован был временно для трудоустройства. Глебов И.С. в доме по АДРЕС никогда не проживал и не проживает. Какого-либо соглашения по поводу права пользования жилым помещением между ответчиком и собственником дома не заключалось. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях истца, третьих лиц, свидетеля ФИО9 и иными доказательствами не опровергается.
По смыслу закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Сам факт регистрации ответчика в квартире каких-либо жилищных прав для него не порождает.
Учитывая, что ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника не являются, соглашения между сторонами о проживании не установлено, суд считает, что требование о его выселении подлежит удовлетворению, поскольку регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца - является препятствием для осуществления им правомочий собственника по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением.
Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Глебова Игоря Сергеевича из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий