Дело № 2-3311/2010г.
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филимоновой Е.К.,
при секретаре Аброськиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селянина Леонида Андреевича к Инспекции ФНС РФ по г.Миассу, Бухваловой Людмиле Дмитриевне о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Селянин Л.А. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г.Миассу о признании права собственности. В обоснование иска указал, что ДАТА приобрел по договору купли-продажи у Бухваловой Л.Д. гаражный бокс НОМЕР, расположенный в ГСК «...», проезд НОМЕР с этого времени владеет гаражным боксом открыто для других лиц. В силу юридической неграмотности сделка не была оформлена надлежащим образом. Он является членом ГСК, оплачивает членские взносы. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.
Истец Селянин Л.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Кармашова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г.Миассу в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Бухвалова Л.Д. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, из представленного отзыва следует, что исковые требования признает.
Представитель третьего лица Коллективного гаража «...» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Селянина Л.А. подлежат удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на кадастровом учете состоит бокс НОМЕР, расположенный в Коллективном гараже «...», проезд НОМЕР общей площадью 19,8 кв.метра, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.6-7).
Право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, о чем представлены справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.8), Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.9).
По данным Управления земельными отношениями Администрации Миасского городского округа права на земельный участок не оформлялись, пользователем земельного участка НОМЕР в коллективном гараже «...», ... в соответствии со списками, представленными правлением гаражного кооператива в ДАТА, числится Селянин Л.А. (л.д.21).
Из иска, показаний представителя истца следует, что указанный гаражный бокс Селянин Л.А. приобрел по сделке купли-продажи, заключенной с Бухваловой Л.Д., которая являлась владельцем гаражного бокса с ДАТА, построив его своими силами на предоставленном для этих целей земельном участке. Право собственности Бухвалова Л.Д. в установленном порядке не зарегистрировала, но распорядилась гаражным боксом, продав его Селянину Л.А. В документы гаражного кооператива были внесены соответствующие изменения - в части смены владельца, истцу выдали членскую книжку на его имя, с ДАТА он вносит членские взносы; добросовестно, открыто для других лиц и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным.
Указанные обстоятельства подтверждаются справками председателя гаражного кооператива ГСК «...» о том, что владельцем гаражного бокса НОМЕР в ... с ДАТА по ДАТА являлась Бухвалова Л.Д., после нее владельцем является Селянин Л.А. (л.д.10-11), пропуском на имя Селянина Л.А. со сведениями об уплате членских взносов с ДАТА (л.д. 12), распиской Бухваловой Л.Д. о получении денежных средств, уплаченных Селяниным Л.А. по договору купли-продажи гаражного бокса в ГСК «...» от ДАТА (л.д.33), показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 (л.д.37, 37 оборот).
Поскольку ФИО7 приобрела право собственности на гаражный бокс, построив его своими силами за счет собственных средств на предоставленном для этих целей земельном участке, в дальнейшем, не зарегистрировав право собственности на гаражный бокс, распорядилась им, продав истцу, переход прав на гаражный бокс был оформлен в правлении гаражного кооператива без надлежащего оформления соответствующих документов и регистрации перехода прав на объект недвижимости, учитывая сложившийся порядок, суд принимает доводы истца о том, что он приобрел гаражный бокс по сделке купли-продажи. Поскольку с момента приобретения гаража он добросовестно, открыто для других лиц владеет указанным имуществом, исполняет обязанности члена Гаражного кооператива, суд считает, что он приобрел право собственности на указанное имущество в силу ст.218 ГК РФ, исковые требования следует удовлетворить.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Селяниным Леонидом Андреевичем право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью 19,8 кв.м, расположенный в Коллективном гараже «...», ... в городе Миассе Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий