Дело № 2-3934/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Протосевич Т.Ю.,
с участием представителя истца Зайнуллина Р.Г.- Черномырдиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллина Рамиля Ганиевича к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности на гаражный бокс за умершим.
У С Т А Н О В И Л :
Зайнуллин Рамиль Ганиевич обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности на гаражный бокс за умершим.
В обоснование иска он показал, что Зайнуллин Рамиль Ганиевич, является наследником имущества отца - Зайнуллина Гани Насиповича, умершего ДАТА (Свидетельство о смерти НОМЕР НОМЕР от ДАТА).
При жизни он являлся владельцем недвижимого имущества - гаражного бокса НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «АДРЕС».
Указанный гаражный бокс был построен умершим в ДАТА году. Зайнуллин Гани Насипович своевременно и в полном объеме вносил членские взносы в коллективный гараж «АДРЕС».
При оформлении наследства выяснилось, что при жизни Зайнуллин Гани Насипович право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости (гаражный бокс НОМЕР) в установленном законом порядке не зарегистрировал, а в настоящее время такая возможность утрачена в связи со смертью последнего.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с тем, что он не может вступить в наследство, оставшееся после смерти отца, вынужден обратиться в суд.
Просил признать за Зайнуллиным Гани Насиповичем, умершим ДАТА право собственности на объект недвижимости в виде гаражного бокса НОМЕР, общей площадью 20,4 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «АДРЕС», с включением данного имущества в наследственную массу.
В судебное заседание истец Зайнуллин Р.Г не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Зайнуллина Р.Г.- Черномырдина Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу в суд не явился, своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания просил дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица коллективного гаража « АДРЕС» в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайнуллина Р.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель гаражного бокса умер.
В материалах дела имеется свидетельство о смерти Зайнуллина Гани Насиповича, умершего ДАТА (л.д.7).
В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Миасского городского округа АДРЕС Титаренко Т.Е. с заявлением о принятии наследства по закону обращался сын наследодателя Зайнуллин Рамиль Ганиевич, с заявлениями об отказе от наследства в пользу сына наследодателя Зайнуллина Рамиля Ганиевича обращались Зайнуллина Лилия Хайбулловна - супруга наследодателя, Важенина Дилара Ганиевна – дочь наследодателя, Зайнуллин Рауль Ганиевич – сын наследодателя (л.д.18).
Согласно справке коллективного гаража «АДРЕС» гаражный бокс НОМЕР по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «АДРЕС» принадлежит Зайнуллину Гани Насиповичу, который он собственноручно построил в ДАТА году (л.д.10), задолженностей по ежегодным взносам и другим платежам не имел, это с подтверждается и членской книжкой (л.д.11).
В соответствии со справкой Областного Государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по АДРЕС от ДАТА НОМЕР сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс НОМЕР по адресу: АДРЕС, ГСК«АДРЕС» нет (л.д.28).
В кадастровом паспорте указана общая площадь гаражного бокса НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, коллективный гараж АДРЕС кв.м. (л.д.8).
Из кадастровой выписки о земельном участке НОМЕР, выданной ДАТА следует, что коллективному гаражу «АДРЕС» разрешено использование земель общего пользования из категории земель населенных пунктов на условиях аренды, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д23-24).
На основании Постановления НОМЕР от ДАТА гаражному специализированному потребительскому кооперативу «АДРЕС» предоставлен земельный участок, площадью 21000 кв.м., в пределах территории коллективного гаража «АДРЕС из земель населенных пунктов, предназначенный для проездов к гаражным боксам и размещения хозяйственных построек с кадастровым номером НОМЕР в аренду сроком по ДАТА, заключен с гаражным специализированным потребительским кооперативом «АДРЕС» договор аренды земельного участка (л.д.26).
Свидетель ФИО13 суду пояснил, что с Зайнуллиным Р.Г. находится в дружеских отношениях, они знакомы около 10 лет. Также знал и его отца, которого всегда называл дядей Геной, сейчас он умер. После его смерти остался гаражный бокс. Зайнуллин Р.Г. пользуется данным гаражным боксом, у него там стоит автомобиль марки «Рено». Знает что отец Зайнуллина Р.Г. при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на данный гаражный бокс, поэтому теперь его сын обратился в суд для того чтобы признали что данный гаражный бокс принадлежал его отцу.
Свидетель ФИО12. суду пояснил, что они росли вместе с истцом. Когда они были детьми отец истца строил гараж и они часто прибегали помогать ему. Отца Зайнуллина Р.Г он называл дядей Геной. Гараж отец истца начал строил, наверное, в ДАТА годах и строил долго. После смерти дяди Гены гаражом пользуется Зайнуллин Р.Г.
Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что Зайнуллин Гани Насипович имел при жизни в собственности гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «АДРЕС».
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «АДРЕС», общей площадью 20, 4 кв.м., при жизни за Зайнуллиным Гани Насиповичем, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «АДРЕС», общей площадью 20, 4 кв.м., при жизни за Зайнуллиным Гани Насиповичем, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий