Дело № 2-323/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,
при секретаре Ярославцевой И.А.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самодумова Павла Сергеевича, Самодумовой Любови Сергеевны к Халиловой (ранее Самодумовой) Нэле Наилевне о выселении,
у с т а н о в и л:
Самодумов П.С., Самодумова Л.С. обратилась в суд с иском к Халиловой (ранее Самодумовой) Н.Н. о выселении. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры по АДРЕС. В квартире зарегистрирована по месту жительства Халилова Н.Н., которая состояла в зарегистрированном браке с Самодумовым П.С. до ДАТА. В настоящее время ответчица коммунальные услуги не оплачивает, выписываться добровольно отказывается, из жилого помещения выехала и проживает с матерью в квартире. Просят выселить ответчика из квартиры АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Истцы Самодумов П.С., Самодумова Л.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Халилова (ранее Самодумова) Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражений относительно исковых требований не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 236 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, считающего, что требования истца следует удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Самодумов П.С., Самодумова Л.С. являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА, право собственности зарегистрировано, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6,7,8).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи(ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справки ...», адресной справки в квартире АДРЕС зарегистрирована Халилова (ранее Самодумова) Н.Н..
Установлено, что ответчик Халилова (ранее Самодумова) Н.Н., членом семьи истцов не является, в спорной квартире проживала с со ДАТА года, с места жительства выехала, свои вещи вывезла, расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги не оплачивала, какого-либо соглашения с собственником квартиры по поводу пользования ответчиком жилым помещением достигнуто не было. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, допрошенными в судебном заседании.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
Учитывая, что ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника не являются, соглашения между сторонами о проживании не установлено, суд считает, что требование о его выселении подлежит удовлетворению, поскольку регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истцов - является препятствием для осуществления ими правомочий собственника по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением.
Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Халилову (ранее Самодумова) Нелю Наилевну, ДАТА года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий