Дело № 2-148
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халькова Ивана Максимовича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Хальков И.М. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ним права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС
В обоснование иска Хальков И.М. указал, что являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС в силу приобретательской давности. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом препятствует ему в осуществлении прав собственника.
В судебное заседание истец Хальков И.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 31), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 25).
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 36), причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представили.
Представитель третьего лица СХПК «Черновской» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 37).
Представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 35), причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо Королева С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 32).
Третье лицо Королева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 33).
Исследовав все материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Хальков И.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС в силу приобретательской давности, так как он более ДАТА лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным.
Согласно справке отдела по управлению Черновским территориальным округом ФИО1 с ДАТА г. и по настоящее время является владельцем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании записи в похозяйственной книге. ФИО1 зарегистрирован и проживает указанном жилом доме (л.д. 7).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании ДАТА в качестве свидетелей ФИО4, ФИО3 показали, что Хальков И.М. с ДАТА г. и по настоящее время проживает в половине дома, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Он открыто, непрерывно и добросовестно владеет 1/2 указанного дома. Все считают Халькова И.М. хозяином указанной половины дома. Никто из посторонних на данное имущество не претендует.
В судебном заседании установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ», состоит жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 4, 5). Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют (л.д. 19, 20, 38). Согласно справке СХПК «Черновской» указанный жилой дом на балансе СХПК «Черновской» не состоит (л.д. 6).
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за Хальковым Иваном Максимовичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕСа АДРЕС, права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хальковым Иваном Максимовичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС АДРЕС, право на ... долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий