Дело № 2-415/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Марии Михайловны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Аникина М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Мисского городского округа о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что в 1960 году ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР, на этом участке построила жилой дом своими силами и средствами. Право собственности на дом не оформлено. Более 50 лет проживает в доме. Просит признать за ней право собственности на дом по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР.
Истец Аникина М.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена (л.д. 34), в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.35).
Представитель истца Орленко О.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.28), причина неявки не известна.
Представитель третьего лица ОГУП «Обл. ЦТИ» Грищук С.А. в судебном заседании исковые требования посчитала обоснованными. Пояснила, что Аникина М.М. первый раз в 1995 году обращалась в БТИ, в то время могла получить регистрационное удостоверение на дом, но документы не оформила.
Представитель третьего лица Отдела по управлению Черновским территориальным округом в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.32, 33), причина неявки неизвестна. В расписке о получении повестки указали, что при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда (л.д.33).
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Установлено, что на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит жилой дом общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 17-18), техническим паспортом (л.д. 12-16).
Право собственности на дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского отдела ОГУП «ОблЦТИ» (л.д.11) и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.30, 31).
Согласно справок, выданных Отделом по управлению Черновским территориальным округом, дом по адресу: с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР принадлежит Аникиной Марии Михайловне с 1960 года на праве собственности, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге НОМЕР, лицевой счет НОМЕР, страница НОМЕР (л.д.10); Аникина М.М. зарегистрирована и постоянно проживает в указанном доме одна (л.д. 29).
Судом допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8
Свидетель ФИО6 пояснил, что является зятем Аникиной М.М., знает ее с 1981 года, она всегда жила в доме № НОМЕР по ул. Рабочая, сама строила этот дом
Свидетель ФИО7 пояснила, что с детства живет в доме № НОМЕР по ул. Рабочая, Аникину М.М. знала с рождения, она жила в доме № НОМЕР. Мама говорила, что Аникина М.М, сама построила дом.
Свидетель ФИО8 пояснила, что с 1966 года живет в доме № НОМЕР по ул. Рабочая, Аникина М.М. в то время уже жила в доме № НОМЕР. Аникина М.М. всю жизнь жила в доме № НОМЕР, она сама построила этот дом.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам.
Таким образом, в судебном заседании доказано, что Аникина М.М. добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Аникиной М.М. права собственности на жилой дом. Установить в ином порядке, кроме судебного, право собственности на жилой дом нет возможности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Аникиной Марией Михайловной, родившейся ДАТА в с. Слабодские Дубровки Краснослободского р-на Мордовской АССР, право собственности на жилой дом общей площадью 26,3 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, д.НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: