Дело № 2-437/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.,
при секретаре Прокофьевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токсубаевой Натальи Юрьевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Токсубаева Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности за умершим. В обоснование иска указала, что в 1986 году ее отец ФИО1 купил ? часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР. ДАТА ФИО1 умер. При жизни право собственности на дом не оформил. Она является единственной наследницей после смерти отца. Просит признать право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР, за ФИО1, умершим ДАТА с включением данного имущества в наследственную массу.
Истец Токсубаева Н.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что документы о покупке дома не сохранились.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д. 29), причина неявки неизвестна.
Третье лицо Брыкова В.Н. в судебном заседании исковые требования посчитала обоснованными. Пояснила, что она в 2001 году купила ? долю дома по ул. Рабочая, НОМЕР. Хозяином второй половины дома являлся ФИО1
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно кадастрового паспорта на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит жилой дом, общей площадью 77,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, д. НОМЕР (л.д.10-11).
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Черновского сельсовета г. Миасса земельный участок в г. Миассе, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР был передан в долевую собственность ФИО1 и ФИО7 (л.д.37). ФИО7 являлся собственником ? доли дома на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» (л.д.13). В настоящее время собственником ? доли в праве на жилой дом является Брыкова В.Н. на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.39), свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 42, 43). На другую ? долю жилого дома право собственности ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.13)..
ДАТА ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
В суд представлены:
- справка Отдела по управлению Черновским территориальным округом Администрации Миасского городского округа о том, что домовладение по адресу: с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР принадлежит ФИО1 с 1986 года, основание – запись в похозяйственной книге НОМЕР, лицевой счет НОМЕР, страница 21 (л.д.12),
- справка Отдела по управлению Черновским территориальным округом Администрации Миасского городского округа о том, что ФИО1 постоянно по день смерти проживал в жилом доме по ул. Рабочая, НОМЕР в с. Черновское, г. Миасса (л.д.11).
Судом допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6
Свидетель ФИО5 пояснила, что дом № НОМЕР по ул. Рабочая на две половины, в одной живет мать Брыковой, во второй половине жил отец Токсубаевой – ФИО1. Она (...) 15 лет работает почтальоном, ФИО1 всегда жил в этом доме.
Свидетель ФИО6 пояснила, что более 20 лет знает Токсубаеву, с ее слов знает, что ее отец жил в доме № НОМЕР по ул. Рабочая
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам.
Таким образом, совокупностью собранных доказательств подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: г.Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, НОМЕР. При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на жилой дом. Установить в ином порядке, кроме судебного, право собственности на жилой дом нет возможности, поскольку документы о покупке дома отсутствуют.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1, родившимся ДАТА в г.Миассе Челябинской области, умершим ДАТА (свидетельство о смерти II-ИВ НОМЕР, выданное ДАТА отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа Челябинской области), право собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 77,2 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, с. Черновское, ул. Рабочая, д. НОМЕР, возникшее при жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: