Дело № 2-311/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.
при секретаре Протосевич Т.Ю.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
с участием истца Жулиной Е.Г., с участием адвоката Самойлова А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулиной Екатерины Герасимовны к Арекееву Сергею Сергеевичу о выселении.
У С Т А Н О В И Л :
Жулина Екатерина Герасимовна обратилась в суд с иском к Арекееву Сергею Сергеевичу о выселении. В обоснование иска он показал, что она является собственником дома по адресу: АДРЕС. В октябре ДАТА её мать Суркова Афамия Кузьминична зарегистрировала в своём доме Арекеева Сергея Сергеевича на время работы. В доме ответчик не проживал ни дня. Из храма его выгнали из-за того, что он часто пил и не выходил на работу. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно. В городе он не появляется, с регистрационного учёта не снимается. Другого жилья в городе она не имеет, дом необходим для собственного проживания. Просила выселить Арекеева Сергея Сергеевича из жилого дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Истец Жулина Е.Г. в суде иск поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Арекеев С. С.в суд не явился, хотя своевременно был извещён о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика Арекеева С.С. Самойлов А.О. в суде иск не признал.
Исследуя материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДАТА в жилом доме истца зарегистрирован Арекеев Сергей Сергеевич (ответчик по делу), что подтверждается записями в домовой книге, справкой жилищного отдела Администрации МГО (л.д.5).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДАТА после смерти Сурковой Афамии Кузьминичны, умершей ДАТА наследником жилого дома по адресу: АДРЕС является Жулина Екатерина Герасимовна.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА собственником жилого дома по адресу: АДРЕС является Жулина Екатерина Герасимовна (л.д.7).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что ответчик не имел права на жилой дом, не вселялся в дом, не проживал в нём, не является членом семьи собственника жилого дома, суд считает, что имеются основания для его выселения из жилого дома по адресу: АДРЕС. Также истцом представлены доказательства, подтверждающие, что регистрацией в жилом доме ответчика нарушены её права, как собственника жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Арекеева Сергея Сергеевича из жилого дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: