Дело № 2-432
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунакова Геннадия Степановича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Бунаков Г.С. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска Бунаков Г.С. указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС в силу приобретательской давности. Фактически он этот дом купил в ДАТА г. у ФИО3, но документы надлежащим образом не оформили. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом препятствует ему в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании истец Бунаков Г.С. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель истца Бунакова Г.С. – Кармашова Т.В. поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 44), причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представили.
Третье лицо Бунакова Н.И. исковые требования поддержала, пояснила, что самостоятельных требований о признании за ней права на 1/2 долю в праве собственности на спорное недвижимое имущество заявлять не намерена.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Бунакова Г.С. обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Бунаков Г.С. с ДАТА г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что Бунаков Г.С. с ДАТА г. проживает в доме, расположенном по адресу: АДРЕС, который он купил у ФИО3 в ДАТА г. Он открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом. Все считают Бунакова Г.С. хозяином указанного жилого дома. Никто из посторонних на дом не претендует.
В судебном заседании установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ», состоит жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 6-10, 14, 15). Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют (л.д. 16, 37). Согласно справке отдела по управлению Ленинским территориальным округом указанный жилой дом числится за Бунаковым Г.С. с ДАТА (л.д. 12).
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Бунаковым Г.С., ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС права собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бунаковым Геннадием Степановичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС право собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий