Дело № 2-484
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.
с участием прокурора Абрамова М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грунер Олеси Михайловны к Петрову Станиславу Владимировичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Грунер О.М. обратилась в суд с иском к Петрову С.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска Грунер О.М. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном доме ее отец прописал Петрова С.В., чтобы тот мог устроиться на работу. Петров С.В. в указанный дом никогда не вселялся, своих вещей не ввозил, членом ее семьи не является, его место нахождения неизвестно. В настоящее время она намерена распорядиться принадлежащим ей жилым домом, но регистрация ответчика в данном доме препятствует ей в осуществлении прав собственника. Просит выселить Петрова С.В. из указанного жилого дома.
В судебном заседании истец Грунер О.М. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Петров С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 ГПК ему был назначен адвокат.
Представитель ответчика Петрова С.В. – адвокат Менгард Т.И. возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Грунер О.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Грунер О.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), договором купли-продажи (л.д. 5), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15).
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС с ДАТА зарегистрирован Петров С.В. Указанное обстоятельство подтверждаются адресной справкой (л.д. 13), домовой книгой (л.д. 21, 22).
В судебном заседании установлено, что ответчик Петров С.В. в спорном доме не проживает, своих вещей в него не ввозил, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что Петров С.В. в доме, расположенном по адресу: АДРЕС не проживает, своих вещей не ввозил, его место нахождения неизвестно.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Петров С.В. право пользования жилым домом истца не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме, расположенной по адресу: АДРЕС нарушает права собственника жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Петрова С.В. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Петрова Станислава Владимировича из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий