Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Зинаиды Ивановны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Бородина З.И. обратилась в суд с иском Администрации Миасского городского округа о признании за ФИО1, умершим ДАТА в АДРЕС, права собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Бородина З.И. указала, что ДАТА умер ее муж – ФИО1 При жизни он являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, который он построил в период брака с ней, на собственные средства и совместными силами, на выделенном ему земельном участке. В установленном законом порядке ФИО1 свое право собственности на указанное имущество не зарегистрировал. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом препятствует оформлению наследственных прав.
В судебном заседании истец Бородина З.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 27), причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представили
Третье лицо Шляхтина В.И. исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
Судом установлено, что ДАТА в АДРЕС умер ФИО1 (л.д. 9). После его смерти было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – Бородина З.И. (л.д. 23).
В судебном заседании установлено, что ДАТА между Горкомхоз Миасского городского Совета депутатов и ФИО1 был заключен договор НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, согласно которому, застройщиком участка, расположенного по адресу: АДРЕС, указан ФИО1 (л.д. 13, 14).
Установлено, что на учете в ОГУП «Обл.ЦТИ» стоит жилой дом, общей площадью 45,60 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 11, 12, 15-19).
Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» право собственности на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: АДРЕС не зарегистрировано (л.д. 10). Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 24, 25).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что ФИО1, в период брака с Бородиной З.И., на выделенном ему земельном участке построил жом, расположенный по адресу: АДРЕС. Все считали его собственником дома, никто из посторонних на указанное имущество не претендует.
Вступлению наследников в права наследования препятствует то обстоятельство, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. АДРЕС, АДРЕС. Отсутствие регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом лишает истца возможности оформить наследственные права. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью правообладателя.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Бородина З.И. не намерена заявлять самостоятельных требований о признании за ней, как за пережившей супругой, права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1, умершим ДАТА, права собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий