Дело № 2-39/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М,
при секретаре Протосевич Т.Ю., с участием истца – ответчика Кузнецовой Т.С., с участием представителя истца – ответчика Кузнецовой Т.С. Сапрыкиной Н.В., с участием ответчика-истца Кузнецова Ю.В., с участием представителя ответчика-истца Кузнецова Ю.В. - Жмаева М.Ю., представителя третьего лица Управления Росреестра Челябинской области Вороновой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу об определении порядка пользования имуществом: домом, гаражом, навесом, надворными постройками, земельным участком по адресу: АДРЕС вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании частью жилого дома, двором, гаражом, земельным участком, понуждении устранить препятствия в пользовании гаражом путем возложения на Кузнецова Юрия Владимировича обязанности убрать имущество (устранить захламленность) гаража.
По иску Кузнецова Юрия Владимировича к Кузнецовой Евгении Владимировне, Кузнецовой Татьяне Сергеевне, Администрации Миасского городского округа о понуждении выплатить Кузнецовой Татьяне Сергеевне денежную компенсацию в размере ... (...) рубля в связи с утратой ею 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 52,4 квадратных метров по АДРЕС, признании Кузнецовой Татьяны Сергеевны утратившей 1/6 долю в праве на жилой дом по АДРЕС, признании за Кузнецовым Юрием Владимировичем права собственности на жилой дом по АДРЕС, признании недействительным Постановления Главы Администрации Миасского городского округа «О передаче земельного участка в АДРЕС гражданке Кузнецовой Е.В. в общую долевую собственность» (от ДАТА, НОМЕР) и отмене соответствующей записи регистрации права от ДАТА, признании недействительным договора дарения от ДАТА, отмене соответствующих записей регистрации права от ДАТА, взыскании с Кузнецовой Татьяны Сергеевны оплаты услуг оценщика, возврата госпошлины, оплаты услуг представителя,
У с т а н о в и л :
Кузнецова Татьяна Сергеевна обратилась в суд с иском к Кузнецову Юрию Владимировичу об определении порядка пользования имуществом: домом, гаражом, навесом, надворными постройками, земельным участком по адресу: АДРЕС, вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании частью жилого дома, двором, гаражом, земельным участком, понуждении устранить препятствия в пользовании гаражом путем возложения на Кузнецова Юрия Владимировича обязанности убрать имущество (устранить захламленность) гаража. В обоснование иска она показала, что она имеет в собственности 1/ 6 долю в доме литера Б и 1/6 долю земельного участка по адресу АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права собственности. Иного жилого помещения она не имеет. Кроме неё правами собственности на дом литера Б в размере 5/6 долей обладает Кузнецов Юрий Владимирович.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ «владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом»,
Между ними порядок пользования имуществом не определен. Поэтому она предлагает установить следующий порядок пользования имуществом:
1 ) Дом литера Б.
Согласно техпаспорта дом литера Б имеет площадь 52,4 кв. м. и состоит из 2-х комнат (19 кв.м. и 5,6 кв.м.) и кухни (9,4 кв.м.), жилой пристройки (4,4 кв. м.), холодной пристройки (14 кв.м.)
Она имеет право на получение в пользование 8,7 кв.м. в том числе жилого помещения в размере 5, 7 кв.м. (34кв.м. :6) и 3 кв.м. пристройки (18.4 кв.м :6)
Поэтому предлагает передать ей в пользование комнату площадью 5,6 кв. м.(помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, часть холодной пристройки литера б 3, 1 кв.м. (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, оставить в общем пользовании кухню 9,4 кв. м. (помещение НОМЕР по техпаспорту) дома литера Б, среднюю часть холодного пристроя, литера б 2,-8кв.м (помещение НОМЕР по техпаспорту) дома литера Б, жилую пристройку литера Б1 4,4 кв.м.(помещение НОМЕР по техпаспорту) и двор, площадью 33,53 кв.м.
2.Надворные постройки
Согласно технического паспорта в числе надворных построек имеется:
Навес ( Г3) площадью 26,4 кв. м.
Гараж ( Г1) площадью 49 кв. м.
Сарай ( Г4) площадью 25 кв. м.
Холодная пристройка ( Г5), оставшаяся после сноса дома литера А, площадью 18,8 кв. м.
Итого вспомогательного помещения размером 119,2 кв.м.
Соответственно она имеет право на получение в пользование надворных построек площадью 20кв.м.(119,2 кв.м. : 6).
При этом она имеет право получить в пользование 8 кв. м. гаража (Г1), 4,4 кв.м. навеса (ГЗ), а также 4,2 кв.м. сарая (Г4) и 3,1 кв.м. (Г.5).
Совместное пользование каждой из этих построек считает нецелесообразным, способствующим конфликтам между собственниками. Она не претендует на пользование иными постройками и считает возможным передачу ей в пользование её доли гаража увеличенной с учетом части от её доли в иных постройках.
Гараж рассчитан на хранение 2-х автомобилей, имеет два автономных въезда. Ворота с северной части гаража уже, чем ворота южной части гаража. Длина северной части гаража составляет 5,84 м., тогда как длина южной части гаража составляет 7м. Ширина северной части гаража составляет 2,71м., тогда как ширина южной части гаража составляет 4 метра.
Передача ей в пользование северной части гаража (Г1) размером (длина) 5,84 м. на 2,71м. (ширина) площадью 15,8кв.м. наиболее полно удовлетворяет интересам сособственников, поскольку обеспечивает возможность автономного использования построек с учетом имеющихся долей каждого из собственников.
При этом за Кузнецовым Ю.В, остаются остальные 3 постройки и большая часть гаража, площадью 28 кв.м., имеющая «яму» для техобслуживания автомобиля.
4) Земельный участок составляет 944 кв.м., из них
она имеет право на получение 1 /6 доли земельного участка, что составляет 142, 2 ( 146,2 кв.м.) Расчет 1
а) 944 кв.м.- 33,53 кв. м.( двор)- т.е. все что остается в общем пользовании – 59, 4кв.м.(дом литера Б), так как в нем порядок пользования уже определен = 851,07кв.м.
6)851,07 кв.м. : 6 =142 кв.м. - 1/6 доли земельного участка, которая подлежит передаче Кузнецовой Т.С..
В случае передачи ей части гаража площадью 15,8 метров, Кузнецова Т.С. имеет право на передачу в её пользование 126,2кв.м. земельного участка. При изменении площади передаваемой ей в пользование части гаража соответственно должна измениться и площадь передаваемого ей в пользование земельного участка.
В настоящее время она пользуется домом согласно предлагаемого ею в настоящем исковом заявлении порядке, а также она пользуется земельным участком в соответствии с порядком, который был ранее определён между прежними собственниками в судебном порядке.
Кузнецов Ю.В. неоднократно высказывался по поводу того, что он сменит замки и её не пустит ни в дом, ни во двор, ни на участок. Он перекрыл водопровод, газ, что не позволяет ей пользоваться коммунальными услугами. Соглашение о порядке пользования имуществом подписать отказывается.
Кроме того, между ними не определен порядок пользования надворными постройками, в настоящее время Кузнецовым Ю.В. весь гараж захламлен (доски, картон, фанера, старые кровати, грязные вещи, тряпки и т.п.). Убирать вещи Кузнецов Ю.В. не намерен.
Просила определить порядок пользования имуществом: домом (литера Б, Б1,б), гаражом (литера Г1), навесом (литера Г3), надворными постройками Сарай (Г4), Сарай (Г5) и земельным участком по адресу: АДРЕС, находящимися в долевой собственности между ней и Кузнецовым Юрием Владимировичем, а именно:
1.1.передать в пользование Кузнецовой Татьяны Сергеевны: комнату площадью 5,6 кв. м.( помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, часть холодной пристройки литера б 3,1 кв. м. (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б.
северную часть гаража литера Г1, начиная от стены гаража, граничащей со двором дома литера Б по АДРЕС, шириной 2,71 м. (с севера на юг) и длиной 5,84 м. ( с запада на восток) общей площадью, 15,8 кв. м.
земельный участок с южной стороны земельного участка, занятого под огород, общей площадью 126,2 кв.м., что составляет 21,03м. в длину * 6м в ширину южной части участка, а, именно, часть участка шириной 6 м. (с юга на север, начиная от забора, граничащего с участком АДРЕС) и длиной 21,03м. (с запада на восток вдоль длины забора, граничащего с участком АДРЕС, до угла АДРЕС)
1.2. оставить в общем пользовании кухню 9,4 кв. м. дома литера Б, среднюю часть холодного пристроя литера б 2,8кв.м. (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, жилую пристройку литера Б1 (4,4 кв.м.) и двор площадью 33,53 кв.м.
1.3. передать в пользование Кузнецова Юрия Владимировича:
жилую комнату ( 19 кв. м.) (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б,
холодную пристройку литера б (8,1 кв. м.) (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, сарай литера Г5 (18,8 кв.м.), навес (Г 3) 26,4кв.м., сарай (Г4) 25кв. м.
южную часть гаража литера Г1, площадью 28,01 кв. м., начиная от стены гаража, граничащей е домом 117 по АДРЕС ) шириной 3,97 м. (с юга на север на юг) и по всей длине гаража 7м. ( с запада на восток).
2. Вселить Кузнецову Татьяну Сергеевну в дом литера Б по адресу: АДРЕС.
3.Обязать Кузнецова Юрия Владимировича не чинить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяне Сергеевне:
частью жилого дома литера Б ( комната 5,6 кв. м., кухня 9,4 кв.м., средняя часть холодной пристройки литера б (2,8 кв.м.), холодная пристройка литера б (3,1 кв. м.), жилой пристройкой литера Б1 ( 44кв.м.) и двором (33,5 кв.м.);
северной частью гаража литера Г1, начиная от стены гаража, граничащей со двором дома литера Б по АДРЕС,) шириной 2,71 м. (с севера на юг) и длиной 5,84 м. ( с запада на восток) общей площадью 15,8 кв. м.;
земельным участком с южной стороны земельного участка, занятого под огород, общей площадью 126,2 кв.м., что составляет 21,03м. в длину * 6 м. в ширину южной части участка, а, именно, часть участка шириной 6м. (с юга на север, начиная от забора, граничащего с участком АДРЕС) и длиной 21,03м. (с запада на восток вдоль длины забора, граничащего с участком АДРЕС, до угла АДРЕС)
4. обязать Кузнецова Юрия Владимировича устранить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяной Сергеевной 15,8 кв. м. северной части гаража литера (Г 1) по адресу: АДРЕС путем возложения на Кузнецова Юрия Владимировича обязанности убрать имущество (устранить захламленность) с 15,8 кв. м. северной части гаража литера Г1, начиная от стены гаража, граничащей со двором дома литера Б по АДРЕС,) шириной 2,71 м. (с севера на юг) и длиной 5,84 м. ( с запада на восток), общей площадью 15,8 кв. м.
Кузнецов Юрий Владимирович обратился в суд с иском к Кузнецовой Евгении Владимировне, Кузнецовой Татьяне Сергеевне, Администрации Миасского городского округа о понуждении выплатить Кузнецовой Татьяне Сергеевне денежную компенсацию в размере ... (... три) рубля в связи с утратой ею 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 52,4 квадратных метров по АДРЕС в городе АДРЕС, признании Кузнецовой Татьяны Сергеевны утратившей 1/6 долю в праве на жилой дом по АДРЕС, признании за Кузнецовым Юрием Владимировичем права собственности на жилой дом по АДРЕС, признании недействительным Постановления Главы Администрации Миасского городского округа «О передаче земельного участка в АДРЕС гражданке Кузнецовой Е.В. в общую долевую собственность» (от ДАТА, НОМЕР) и отмене соответствующей записи регистрации права от ДАТА, признании недействительным договора дарения от ДАТА, отмене соответствующих записей регистрации права от ДАТА, взыскании с Кузнецовой Татьяны Сергеевны оплаты услуг оценщика, возврата госпошлины, оплаты услуг представителя.
В обоснование иска он показал, что ему с долей в праве - 5/6 и Кузнецовой Татьяной Сергеевной с долей в праве - 1/6 на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой АДРЕС, общей площадью 52,4, квадратных метров по АДРЕС, инвентарный номер 8395, Литер Б, Б1,б, кадастровый (или условный) номер: 74-74-34/130/2007-335, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА, номер 5833 от ДАТА в реестре нотариуса нотариального округа Миасского городского округа ФИО7, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА года сделана запись регистрации НОМЕР и выдано свидетельство о государственной регистрации права АДРЕС. Бремя расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту дома несёт он. Фактически дом находится в его владении и пользовании. Существенного интереса в использовании общего имущества со стороны ответчицы он не видит. Выделение в натуре какой-либо части дома ответчице невозможно.
На основании части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».
Он готов выплатить ответчице компенсацию с тем, чтобы её доля в праве собственности на дом была переведена на него. По оценке ООО «Оценка недвижимости» рыночная стоимость дома по состоянию на ДАТА составляет 731000 (семьсот тридцать одну тысячу) рублей, о чём имеется Отчёт НОМЕР от ДАТА.
Размер полагающейся компенсации ответчице за дом выражается в сумме ... (...) рублей.
Статья 12 ГК РФ определяет, что в ряду других «защита гражданских прав осуществляется путём изменения правоотношения».
Считает, что в данном случае, отношения между ним и ответчицей по поводу права общей долевой собственности на дом должны быть прекращены с выплатой им ей, полагающейся компенсации.
Из искового заявления, полученного на беседе ДАТА, впоследствии в судебном заседании ДАТА, ему стало известно, что истица является собственницей в 1/6 доле земельного участка НОМЕР, площадью 940 квадратных метров, по АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР.
ДАТА он получил в суде Постановление Главы Администрации Миасского городского округа «О передаче земельного участка городе Миассе, АДРЕС гражданке Кузнецовой Е.В. в общую долевую собственность» (от ДАТА, НОМЕР). Государственная регистрация права общей долевой собственности на основании Постановления осуществлена ДАТА, о чём имеется Свидетельство о государственной регистрации права АДРЕС. Также им был получен договор дарения от ДАТА, по которому Кузнецова Евгения Владимировна подарила Кузнецовой Татьяне Сергеевне 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации договора НОМЕР, и права общей долевой собственности на земельный участок НОМЕР и выдано Свидетельство о государственной регистрации права.
Постановление и договор были совершены без его согласия и с нарушением, установленного законом порядка, который определяет, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию владельцев. Последствием недействительности постановления и договора должно стать возвращение земельного участка в собственность Муниципального образования «Миасский городской округ». В связи с подготовкой обращения в суд с настоящим исковым заявлением он понёс следующие расходы:
по оплате за услуги по определению рыночной стоимости домовладения - ... (...) рублей, о чём имеется квитанция серии НОМЕР НОМЕР от ДАТА;
по оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере ... (... рублей, о чём имеется квитанция СБ РФ НОМЕР от ДАТА;
по оплате услуг представительства по ведению гражданского дела в суде в размере ... (...) рублей, о чём имеется расписка М.Ю. Жмаева от ДАТА. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что «заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».
Просил обязать Кузнецова Юрия Владимировича выплатить Кузнецовой Татьяне Сергеевне денежную компенсацию в размере ... (...) рублей в связи с утратой ею 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 52,4 квадратных метров, по АДРЕС в городе АДРЕС, инвентарный номер 8395, Литер Б, Б1,б, кадастровый (или условный) номер: НОМЕР, признать Кузнецову Татьяну Сергеевну утратившей 1/6 долю в право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 52,4 квадратных метров по АДРЕС, инвентарный номер 8395, Литер Б, Б1, б, кадастровый (или условный) номер: НОМЕР, признать за Кузнецовым Юрием Владимировичем право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 52,4 квадратных метров по АДРЕС, инвентарный номер 8395, Литер Б, Б1, б, кадастровый (или условный) номер НОМЕР, признать недействительным Постановление Главы Администрации Миасского городского округа «О передаче земельного участка в городе Миассе, АДРЕС гражданке Кузнецовой Е.В. в общую долевую собственность» (от ДАТА, НОМЕР) и отменить соответствующую запись регистрации от ДАТА, признать недействительным Договор дарения от ДАТА отменить соответствующие записи регистрации НОМЕР, и НОМЕР от ДАТА, взыскать с Кузнецовой Татьяны Сергеевны в его пользу:
оплату за услуги по определению рыночной стоимости домовладения - НОМЕР (...) рублей, возврат государственной пошлины ... рублей, оплату услуг представительства в размере ... (...) рублей.
Истица – ответчик Кузнецова Т.С. в суде иск поддержала, просила определить порядок пользования земельным участком по АДРЕС: передать ей земельный участок с южной стороны земельного участка, занятого под огород, общей площадью 135 кв.м., часть участка шириной 6 метров с юга на север, начиная от забора, граничащего с участком АДРЕС и длиной 20,5 метров с запада на восток вдоль длины забора, граничащего с участком АДРЕС до угла АДРЕС и участок шириной 1,6 метров длиной 7, 66 метров между гаражом и домом по АДРЕС.
Встречный иск не признала.
Представитель истца – ответчика Кузнецовой Т.С. Сапрыкина Н.В. в суде иск поддержала, просила удовлетворить. Встречный иск не признала.
Ответчик-истец Кузнецов Ю.В. в суде иск не признал. Встречный иск поддержал.
Представитель ответчика-истца Кузнецова Ю.В. - Жмаев М.Ю. в суде иск не признал. Встречный иск поддержал.
Ответчик Кузнецова Е.В. и представитель ответчика Администрации МГО в суд не явились, хотя своевременно были извещены о месте и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица Управления Росреестра Челябинской области Воронова Л.С. в суде полагается на усмотрение суда.
Исследуя материалы дела, выслушав стороны, представителей сторон, суд считает правильным в иске ответчика-истца Кузнецова Ю.В. отказать. Иск истца – ответчика Кузнецовой Т.С. удовлетворить.
В соответствии со статьёй 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть выделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В соответствии со статьёй 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Кузнецова Татьяна Сергеевна имеет 1/6 часть в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.8т.1).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Кузнецова Татьяна Сергеевна имеет 1/6 часть в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 940 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.9т.1).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Кузнецов Юрий Владимирович имеет 5/6 части в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.16т.1) в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДАТА после смерти ФИО5, умершей ДАТА (л.д.85т.1).
В соответствии с кадастровым паспортом жилой дом по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 52,4 кв.м. (л.д.15т.1).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Кузнецова Татьяна Сергеевна имела 1/5 часть в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 78,9 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.62т.1).
В соответствии с договором дарения от ДАТА Кузнецова Евгения Владимировна, именуемая даритель с одной стороны и Кузнецова Татьяна Сергеевна, именуемая одаряемая, заключили, настоящий договор по которому, даритель безвозмездно передаёт в собственность одаряемой 1/6 долю в праве собственности на жилой дом Литер Б, Б1,б по адресу: АДРЕС, расположенный на земельном участке мерою 940 (девятьсот сорок) кв. м., с надворными постройками и сооружениями, в том числе сарай (литера Г5), сарай (литера Г4), гараж (литера Г1), теплица (литера Г2), навес (литера ГЗ), ограждение, ворота, ограждение /далее – дом/ (л.д.133т.1).
В соответствии со ст.219 ГК РФ Право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
На момент сделки дарения от ДАТА доли в доме по Уральской, АДРЕС, Кузнецов Ю.В. своё право на долю в праве собственности на спорный дом и земельный участок не зарегистрировал.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона безвозмездно передает другой стороне вещь в собственность или имущественное право.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Суд не находит оснований для признания сделки дарения доли дома и земельного участка от ДАТА недействительным. Даритель пользовался 1/6 частью дома и земельного участка по адресу: АДРЕС). Запретов по ст. 574 ГК РФ соблюдена.
В соответствии с заключением специалиста НОМЕР ЗС от ДАТА: при выдели в натуре 1/6 доли не будут удовлетворены жилищные потребности граждан,
выделенную долю невозможно использовать но целевому назначению (жилое помещение) из - за малого размера площади. При выделении 1/6 доли снижается материальная ценность имущества, возникнут неудобства в пользовании имуществом.
Норма жилой площади и земельного участка, приходящиеся на 1/6 долю в праве не соответствуют принципу жизнеспособности выделенной доли.
Вывод: Совместное пользование спорным домовладением невозможно, так же невозможно выделить доли сторон (л.д.105-113 т.1).
Суд оценивает заключение специалиста в совокупности с другими доказательствами.
Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд при передаче в пользование части жилого дома должен передать в пользование и часть построек хозяйственного назначения, в том числе и гараж, не указывая, какие части гаража подлежат передаче в пользование собственников. Двор, площадью 33,53 кв.м. подлежит передаче собственникам в общее пользование. Земельный участок находится у Кузнецова Ю.В. в постоянном бессрочном пользовании. В соответствии со ст. 37 ЗК РФ 1991года при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА определено решение Миасского городского суда АДРЕС от ДАТА в части отказа Кузнецовой Евгении Владимировне в иске определении порядка пользования земельным участком отменить и направить на новое рассмотрение в тот же суд. Решение суда в части отказа в иске об определении порядка пользования гаражом отменить. Вынести новое решение, передав гараж общей площадью 49 кв.м. в общее пользование ФИО5 и Кузнецовой Евгении Владимировне. Дополнить резолютивную часть решения указанием на то, что двор, площадью 33,53 кв.м. передается в общее пользование ФИО5 и Кузнецовой Евгении Владимировне.
В остальной части решение суда оставить без изменения, а кассационные жалобы ФИО5 и Кузнецовой Евгении Владимировны - без удовлетворения (д.д.148-150т.1).
Решением Миасского городского суда от ДАТА решено определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, передать в пользование Кузнецовой Евгении Владимировне земельный участок с южной стороны земельного участка, занятого под огород, общей площадью 135 кв.м., часть участка шириной 6 метров с юга на север, начиная от забора, граничащего с участком АДРЕС и длиной 20,5 метров с запада на восток вдоль длины забора, граничащего с участком АДРЕС до угла АДРЕС, и участок шириной 1,6 метров, длиной 7,66 метров между гаражом и домом по АДРЕС. Обязать ФИО5 не препятствовать Кузнецовой Евгении Владимировне в пользовании земельным участком, переданным в пользование (л.л.151-152т.1).
В соответствии с постановлением Администрации Миасского городского округа АДРЕС от ДАТА НОМЕР постановлено:
1. Передать земельный участок в АДРЕС, площадью 940 кв. м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР из земель населенных пунктов гр. Кузнецовой Евгении Владимировне (1/6 долю в праве) в общую долевую собственность бесплатно без выдела доли в натуре для личного подсобного хозяйства.
Пользование предоставленным земельным участком осуществлять совместно с другими собственниками строений, с учетом долей в праве собственности на строения.
2. Довести до сведения гр. Кузнецовой Е.В., что право собственности на земельный участок не даёт право самовольного строительства в границах участка (статья 40 Земельного кодекса Российской Федерации) и использования его не по целевому назначению.
(л.д.154 т.1).
Кузнецова Евгения Владимировна являлась собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и, следовательно, в соответствии со ст.ст. 35.36 Земельного кодекса РФ имела право на приобретение права долевой собственности на земельный участок.
На основании п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласие участников долевой собственности не требуется, в том числе, при наследовании, безвозмездном отчуждении доли в праве общей долевой собственности, также путем дарения.
Суд установил, что Кузнецова Т.С. не согласна на денежную компенсацию за её долю в спорном доме. Назвать её 1/6 долю незначительной нельзя. Выделить в натуре её она не просит, просит определить порядок пользования общим имуществом, имеет существенный интерес в использовании имущества.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Суд установил, что между сторонами сложился порядок пользования домом, при котором Кузнецова Е.В. пользовалась земельным участком, соответственно и Кузнецова Т.С. пользовалась этим же земельным участком. Суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Об этом указано в п. 8 Постановления № 4 Пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности от 10.06. 1980года».
В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено доказательств того, что спорный дом делится в натуре. Стороны не просят разделить его в натуре.
Согласно разъяснению в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08. 1993года выдел участнику общей долевой собственности в доме, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений ( кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
Из плана спорного дома в АДРЕС АДРЕС (л.д.119т.1) явствует, что технической возможности по выделу доли в праве собственности в натуре, принадлежащей истцу-ответчику нет. Кузнецова Т.С., как собственник доли в праве на жилой дом по АДРЕС имеет право на вселение в него. Суд считает правильным вселить Кузнецову Татьяну Сергеевну в дом литера Б по адресу: АДРЕС.
Доля в праве собственности 1/6 не является незначительной. Суд принимает доводы Кузнецовой о том, что она нуждается в земельном участке, поскольку на её иждивении находится несовершеннолетняя дочь, которая обучается и нуждается в помощи. Земельный участок, на котором она выращивает овощи, является дополнительным доходом к её пенсии.
В материалах дела имеется постановление Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА, по которому передан земельный участок в городе Миассе, АДРЕС, площадью 940 кв.м. из земель населённых пунктов с кадастровым номером НОМЕР из земель населённых пунктов Кузнецовой Евгении Владимировне (1/6 долю в праве) в общую долевую собственность бесплатно без выдела доли в натуре для личного подсобного хозяйства (л.д.154т1).
Так, в силу положений части 1 и 2 ст. 271 ГК РФ, части 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Соответственно Кузнецова Т.С., как собственник доли недвижимости (жилого дома), вправе пользоваться 1/6 доли земельного участка вне зависимости от того обладает она правом собственности на земельный участок или нет.
Иск об определении порядка пользования земельным участком предъявлен к Кузнецову Ю.В., как к участнику долевой собственности на жилой дом и, соответственно лицу, обладающему правом пользования земельным участком. Поэтому вне зависимости от признания Постановления и оспариваемой сделки недействительными, иск Кузнецовой Т.С. к Кузнецову Ю.В. об определении порядка пользования имуществом подлежит удовлетворению в соответствии с частью 1 и 2 ст. 271 ГК РФ, части 1 ст. 35 ЗК РФ.
Кузнецов не представил суду доказательств того, в чём заключается нарушение либо угроза нарушения его прав, свобод или законных интересов, в связи с совершением оспариваемой сделки.
Согласно статьи 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение органа местного самоуправления только в случае, если он считает, что этим актом нарушены его права и свободы.
Согласно части 4 статьи 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение не нарушает права либо свободы гражданина.
Согласно статье 255 ГПК РФ к решениям органов местного самоуправления, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся решения в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Суд считает, что ни постановлением ни договором дарения права и интересы Кузнецова Ю.В. не нарушены, поскольку переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком ( часть 2 статьи 271 ГК РФ).
Кузнецов Ю.В. указывает: «Постановление и договор дарения были совершены без моего согласия и с нарушением установленного законом порядка, который определяет, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию владельцев». Суд считает, что регистрация права собственности не нарушила владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляемым Кузнецовым Ю.В. по взаимному согласию владельцев».
Положения ГК РФ не содержат норм, которые обязывают участника долевой собственности получать согласие другого участника долевой собственности при совершении сделки дарения.
В соответствии со статьей 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею, иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
На момент совершения оспариваемой сделки и вынесения спорного постановления Кузнецов Ю.В. не обладал правом собственности ни на дом, ни на земельный участок
В настоящее время право Кузнецова Ю.В. на земельный участок не зарегистрировано и он вправе использовать участок в связи с тем, что он является собственником 5/6 доли дома. Кузнецов Ю.В. безосновательно ссылается в обоснование своих требований на неправомерность заключения Договора дарения и принятие Постановления без его согласия и с нарушением установленного порядка. Оснований для признания недействительным постановления Главы Администрации МГО от ДАТА НОМЕР нет.
В доме по АДРЕС ответчик не проживает. Кузнецова фактически пользуется своей частью дома и земельного участка в том порядке, которым ранее, до утраты права собственности на долю в доме, пользовалась по решению суда её дочь (Кузнецова Евгения). Со слов Кузнецовой Т.С. Кузнецов отключает электроэнергию, воду, газ по своему усмотрению, что исключает возможность полноценного использования жилья.
Квитанции по коммунальным платежам ответчик ей не передает. Кузнецова зарегистрирована по адресу АДРЕС. Ранее между прежними собственниками судом установлен предлагаемый ею вариант пользования имуществом. В доме имеются две комнаты, они не являются проходными, вход в каждую из комнат осуществляется из кухни. Площадь одной комнаты 5,6 кв.м., площадь другой 19 кв.м. Указанная планировка и площадь комнат позволяют их использовать с учетом долей сособственников.
В соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС НОМЕР от ДАТА рыночная стоимость домовладения, состоящего из жилого дома, общей площадью, 48 кв.м., пристроенной котельной площадью 5,0 кв.м., холодной пристройки, площадью 14 кв. м., гаража, площадью 49,0 кв. м., расположенного на земельном участке мерой 940 кв. м. по адресу: АДРЕС, составляет: .... с учетом округления, характерного для данного сегмента рынка
( ...) В том числе рыночная стоимость земельного участка ... рублей (...) л.д.23-71т2.
В соответствии с отчётом об оценке НОМЕР от ДАТА рыночная стоимость объекта оценки с НДС, с учетом ограничительных условий и сделанных допущений, составляет:
... (...) рублей
с учётом стоимости земельного участка - ... (...) рублей (стр.38).
Жилой дом лит. А - ... (...) рублей
Жилой дом лит. Б- ... (...) рублей (л.д.18т.1).
Как установлено судом, Кузнецова Т.С. на получение денежной компенсации за свою долю не согласна. Каких либо правовых оснований для такой выплаты без ее согласия суд также не находит. Доля Кузнецовой Т.С. 1/6 в праве собственности на дом является существенной и при общей площади АДРЕС,4 кв.м. равна 8,7 кв.м. Земельный участок по адресу: АДРЕС, составляет 944,000 кв.м. по кадастровой выписке (л.д.224-226т.1) -33,53 кв.м. общий двор и 52,4 кв.м. земля под домом = 858,07 кв.м.: 6= 143,01 кв.м.- доля Кузнецовой Т.С. 1/6 в праве собственности на земельный участок. Но Кузнецова Т.С. просит определить порядок пользования земельным участком, определив ей земельный участок, занятый под огород, общей площадью 135 кв.м. (л.д.72т.2). На хозяйственные постройки Кузнецова не претендует.
В иске Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу об определении порядка пользования сараем Г4 - передаче в пользование Кузнецову Юрию Владимировичу сарая Г4 -25 кв.м. следует отказать, поскольку на момент рассмотрения дела сарай Г4 не существует (разобран) и стороны это подтвердили.
Поскольку суд считает, что права Кузнецова Ю.В. не нарушены, в основном иске Кузнецова Юрия Владимировича к Кузнецовой Евгении Владимировне, Кузнецовой Татьяне Сергеевне, Администрации Миасского городского округа следует отказать, то нет оснований отменять государственную регистрацию прав Кузнецовой Татьяны Сергеевны, Кузнецовой Евгении Владимировны, на долю в доме и земельном участке, регистрацию договора дарения и в присуждении в его пользу судебных расходов ему следует отказать.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде установлено, что в гараже Кузнецов Юрий Владимирович хранит кирпич, что мешает размещать там автомобили. Кузнецов не отрицает, что гараж захламлён.
В суде Кузнецов Ю.В. не признал иск Кузнецовой Т.С., не согласен с тем, чтобы она пользовалась домом, земельным участком, гаражом, двором. Ключи от дома Кузнецовой Татьяне Сергеевне не передал, чем препятствует в пользовании Кузнецовой Татьяне Сергеевне жилым домом, двором, гаражом, земельным участком.
Суд считает правильным обязать Кузнецова Юрия Владимировича не чинить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяной Сергеевной жилым домом, двором, гаражом, земельным участком.
Обязать Кузнецова Юрия Владимировича устранить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяной Сергеевной гаражом по адресу: АДРЕС путем возложения на Кузнецова Юрия Владимировича обязанности убрать захламленность в гараже.
В остальной части требований Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу следует отказать.
В иске Кузнецова Юрия Владимировича к Кузнецовой Евгении Владимировне, Кузнецовой Татьяне Сергеевне, Администрации Миасского городского округа о понуждении выплатить Кузнецовой Татьяне Сергеевне денежную компенсацию в размере ... (...) рубля в связи с утратой ею 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 52,4 квадратных метров по АДРЕС в городе АДРЕС, признании Кузнецовой Татьяны Сергеевны утратившей 1/6 долю в праве на жилой дом по АДРЕС, признании за Кузнецовым Юрием Владимировичем права собственности на жилой дом по АДРЕС, признании недействительным Постановления Главы Администрации Миасского городского округа «О передаче земельного участка в АДРЕС гражданке Кузнецовой Е.В. в общую долевую собственность» (от ДАТА, НОМЕР) и отмене соответствующей записи регистрации права от ДАТА, признании недействительным договора дарения от ДАТА, отмене соответствующих записей регистрации права от ДАТА, взыскании с Кузнецовой Татьяны Сергеевны оплаты услуг оценщика, возврата госпошлины, оплаты услуг представителя отказать.
Определить порядок пользования домом (литера Б,Б1,б), гаражом (литера Г 1), навесом ( литера Г 3), надворными постройками Сарай ( Г5) и земельным участком по адресу: АДРЕС, между Кузнецовой Татьяной Сергеевной и Кузнецовым Юрием Владимировичем, а именно: передать в пользование Кузнецовой Татьяне Сергеевне: комнату площадью 5,6 кв. м.,( помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, часть холодной пристройки литера б 3,1 кв. м (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б. Оставить в общем пользовании Кузнецовой Татьяны Сергеевны и Кузнецова Юрия Владимировича кухню 9,4 кв. м. дома литера Б, среднюю часть холодного пристроя литера б 2,8кв. м. (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, жилую пристройку литера Б1 (4,4 кв.м) и двор площадью 33,53 кв.м.
Передать в пользование Кузнецова Юрия Владимировича жилую комнату (19 кв м.) (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, холодную пристройку литера б (8,1 кв. м) (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, сарай литера Г5 (18,8 кв.м), навес (Г 3) 26,4 кв.м.
В иске Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу об определении порядка пользования сараем Г4 - передаче в пользование Кузнецову Юрию Владимировичу сарая Г4 -25 кв.м. отказать.
Передать в пользование Кузнецовой Татьяне Сергеевне земельный участок с южной стороны земельного участка, занятого под огород, общей площадью 135 кв.м., часть участка шириной 6 метров с юга на север, начиная от забора, граничащего с участком АДРЕС и длиной 20,5 метров с запада на восток вдоль длины забора, граничащего с участком АДРЕС до угла АДРЕС и участок шириной 1,6 метров длиной 7, 66 метров между гаражом и домом по АДРЕС.
В иске Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу в передаче ей части гаража, а именно: северную часть гаража литера Г1, начиная от стены гаража, граничащей со двором дома литера Б по АДРЕС, шириной 2,71 м (с севера на юг) и длиной 5,84 м. ( с запада на восток) общей площадью 15,8 кв. м. отказать.
Гараж передать в общее пользование Кузнецовой Татьяне Сергеевне и Кузнецову Юрию Владимировичу.
Вселить Кузнецову Татьяну Сергеевну в дом литера Б по адресу: АДРЕС.
Обязать Кузнецова Юрия Владимировича не чинить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяной Сергеевной жилым домом, двором, гаражом, земельным участком по адресу: г. АДРЕС
Обязать Кузнецова Юрия Владимировича устранить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяной Сергеевной гаражом по адресу: АДРЕС путем возложения на Кузнецова Юрия Владимировича обязанности убрать захламленность в гараже.
В остальной части требований Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В иске Кузнецова Юрия Владимировича к Кузнецовой Евгении Владимировне, Кузнецовой Татьяне Сергеевне, Администрации Миасского городского округа о понуждении выплатить Кузнецовой Татьяне Сергеевне денежную компенсацию в размере ... ... (...) рубля в связи с утратой ею 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 52,4 квадратных метров по АДРЕС, признании Кузнецовой Татьяны Сергеевны утратившей 1/6 долю в праве на жилой дом по АДРЕС, признании за Кузнецовым Юрием Владимировичем права собственности на жилой дом по АДРЕС, признании недействительным Постановления Главы Администрации Миасского городского округа «О передаче земельного участка в АДРЕС гражданке Кузнецовой Е.В. в общую долевую собственность» (ДАТА, НОМЕР) и отмене соответствующей записи регистрации права от ДАТА года, признании недействительным договора дарения от ДАТА, отмене соответствующих записей регистрации права от ДАТА, взыскании с Кузнецовой Татьяны Сергеевны оплаты услуг оценщика, возврата госпошлины, оплаты услуг представителя отказать.
Определить порядок пользования домом (литера Б,Б1,б), гаражом (литера Г 1), навесом ( литера Г 3), надворными постройками Сарай ( Г5) и земельным участком по адресу: АДРЕС, между Кузнецовой Татьяной Сергеевной и Кузнецовым Юрием Владимировичем, а именно:
передать в пользование Кузнецовой Татьяне Сергеевне: комнату площадью 5,6 кв. м.,( помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, часть холодной пристройки литера б 3,1 кв. м (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б. Оставить в общем пользовании Кузнецовой Татьяны Сергеевны и Кузнецова Юрия Владимировича кухню 9,4 кв. м. дома литера Б, среднюю часть холодного пристроя литера б 2,8кв. м. (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, жилую пристройку литера Б1 (4,4 кв.м) и двор площадью 33,53 кв.м.
Передать в пользование Кузнецова Юрия Владимировича жилую комнату (19 кв м.) (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б,
холодную пристройку литера б (8,1 кв. м) (помещение НОМЕР по техпаспорту) в доме литера Б, сарай литера Г5 (18,8 кв.м), навес (Г 3) 26,4 кв.м.
В иске Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу об определении порядка пользования сараем Г4 - передаче в пользование Кузнецову Юрию Владимировичу сарая Г4 -25 кв.м. отказать.
Передать в пользование Кузнецовой Татьяне Сергеевне земельный участок с южной стороны земельного участка, занятого под огород, общей площадью 135 кв.м., часть участка шириной 6 метров с юга на север, начиная от забора, граничащего с участком АДРЕС и длиной 20,5 метров с запада на восток вдоль длины забора, граничащего с участком АДРЕС до угла АДРЕС и участок шириной 1,6 метров длиной 7, 66 метров между гаражом и домом по АДРЕС.
В иске Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу в передаче ей части гаража, а именно: северную часть гаража литера Г1, начиная от стены гаража, граничащей со двором дома литера Б по АДРЕС, шириной 2,71 м (с севера на юг) и длиной 5,84 м. ( с запада на восток) общей площадью 15,8 кв. м. отказать.
Гараж передать в общее пользование Кузнецовой Татьяне Сергеевне и Кузнецову Юрию Владимировичу.
Вселить Кузнецову Татьяну Сергеевну в дом литера Б по адресу: АДРЕС.
Обязать Кузнецова Юрия Владимировича не чинить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяной Сергеевной жилым домом, двором, гаражом, земельным участком.
Обязать Кузнецова Юрия Владимировича устранить препятствия в пользовании Кузнецовой Татьяной Сергеевной гаражом по адресу: АДРЕС путем возложения на Кузнецова Юрия Владимировича обязанности убрать захламленность в гараже.
В остальной части требований Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Кузнецову Юрию Владимировичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий