Дело № 2-439/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В.
при секретаре Ярославцевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгурской Натальи Владимировны, Подгурской Марины Викторовны, Подгурского Виктора Александровича, Шляхтиной Елены Викторовны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на квартиру,
установил:
Подгурская М.В., Шляхтина Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности квартиру.
В обоснование иска указали, что ДАТА с ними был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому ОАО «УралАЗ» передало им Подгурской Наталье Владимировне, Подгурской Марине Викторовне, Подгурскому Виктору Александровичу, Шляхтиной Елене Викторовне в собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Данный договор был зарегистрирован в БТИ г. Миасса. Однако право собственности в БТИ г. Миасса было зарегистрировано только за Подгурской Н.В., Подгурским В.А.. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС
Определением суда от ДАТА были приняты уточненные исковые требования, согласно которых Подгурская Н.В., Подгурский В.А. также обратились с самостоятельными требованиями, истцы Подгурская Н.В., Подгурская М.В., Подгурский В.А., Шляхтина Е.В. просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС
В судебном заседании истцы Подгурская Н.В., Подгурская М.В., Шляхтина Е.В. настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
Истец Подгурский В.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просит рассматривать дело в его отсутствие, иск поддерживает.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представители 3 лиц ОГУП «Обл.ЦТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Уральский автомобильный завод и Подгурская Н.В., Подгурский В.А. ДАТА заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому Уральский автозавод передал в общую совместную собственность, а Подгурская Н.В., Подгурский В.А., приобрели квартиру по адресу: АДРЕС. Как следует из п. 2 Договора, Уральский автозавод передал в собственность граждан квартиру безвозмездно, в том числе и на членов семьи – Подгурскую М.В., Подгурскую Е.В. (л.д. 11,28-30).
Как следует из копии договора и справки Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», право собственности на квартиру ... по адресу: АДРЕС зарегистрировано только за Подгурской Натальей Владимировной, Подгурским Виктором Александровичем (л.д. 10).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Право собственности Подгурских, Шляхтиной(ранее Подгурской, что подтверждается свидетельством о заключении брака(л.д.17)) на квартиру по адресу: АДРЕС возникшее у них на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА, никем не оспаривается.
Поскольку договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан был заключен с Подгурской Натальей Владимировной, Подгурской Мариной Викторовной, Подгурским Виктором Александровичем, Шляхтиной Еленой Викторовной, и они согласно данному договору приобрели спорную квартиру в общую совместную собственность, суд считает, что требования истцов о признании за ними права по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру за каждым обоснованны, т.к. в соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, составляет ... кв.м. (л.д. 8-9).
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Подгурской Натальей Владимировной, ДАТА года рождения, уроженки ..., Подгурской Мариной Викторовной, ДАТА года рождения, уроженки г..., Подгурским Виктором Александровичем, ДАТА года рождения, уроженца ..., Шляхтиной(ранее Подгурской) Еленой Викторовной, ДАТА года рождения, уроженки г..., право по 1/4 доли за каждым в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: