Дело № 2-556/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДАТА
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Борозенцевой С.В,
при секретаре Ярославцевой И.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городиловой Галины Михайловны к Администрации Миасского городского округа об отмене записи о государственной регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Городилова Г.М. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что ДАТА решением Миасского городского суда признано право собственности за ФИО3, умершим ДАТА на земельный участок по АДРЕС Свидетельство о государственно регистрации прав было выдано ДАТА, после смерти ФИО3, умершего ДАТА. Просит (с учетом уточненных требований) отменить запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА за НОМЕР на ... долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: АДРЕС
В судебном заседании истец Городилова Г.М. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны.
Третьи лица - представители ИФНС по г.Миассу, Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами(ст.131 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст.17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Установлено, что постановлением Главы администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА земельный участок по адресу: АДРЕС был передан в собственность ФИО3, при этом передана была ... доля в праве (л.д.11). Решением Миасского городского суда от ДАТА за ФИО3, умершим ДАТА, было признано право собственности на ? долю в праве, возникшее при его жизни, на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: АДРЕС с включением указанного имущества в наследственную массу. Решение вступило в законную силу ДАТА (л.д.6-7).
ФИО3 умер ДАТА (л.д. 10). ДАТА, т.е. после смерти ФИО3, на основании постановления Главы администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА за ФИО3 было зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о регистрации права собственности на ... долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: АДРЕС(л.д.8).
С учетом изложенных обстоятельств, а также требований раздела 6 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219), суд считает исковые требования истца Городиловой Г.М. об отмени записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА за НОМЕР на ... долю в праве на земельный участок по адресу: АДРЕС за ФИО3 обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Отменить запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА за НОМЕР на ? долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий