Дело № 2-789/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И.,
с участием прокурора Заболотного Д.А.,
при секретаре Кондратьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллина Закира Нугамановича к Халиуллину Вадиму Закировичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Халиуллин З.Н. обратился в суд с иском к Халиуллину В.З. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование иска Хилиуллин З.Н. указал, что на основании договора купли - продажи от ДАТА квартира по адресу: АДРЕС, находится в его собственности. Ответчик освободил данную квартиру, в ней не живет, вещей ответчика в квартире не имеется. Место жительства ответчика ему неизвестно. Какого-либо соглашения между ним и ответчиком по вопросу права пользования квартирой не заключалось. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры не снялся. Просит выселить Халиуллина В.З. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Халиуллин З.Н. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик является его сыном, и фактически проживал с ним по его месту жительства, а был зарегистрирован в спорной квартире. В настоящее время сын уехал в неизвестном направлении, он полагает, что для прохождения лечения от наркомании, но где он находится никому из родственников неизвестно. Считает, что проживание ответчика в спорной квартире может привести к негативным последствиям, так как ранее сын приходил в квартиру для того, чтобы собирать компании незнакомых людей, соседи жаловались в милицию.
Ответчик Халиуллин В.З. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по последнему известному месту жительства. В прядке ст. 50 ГПК РФ Халиуллину З.Н. назначен представитель – адвокат Колесников И.В..
Представитель ответчика адвокат Колесников И.В. исковые требования не признал.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Халиуллина З.Н. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Халиуллина З.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Халиуллин З.Н. является собственником АДРЕС в АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 7-8), о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9).
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Халиуллин В.З. (л.д. 23, 26).
В судебном заседании установлено, что Халиуллин З.Н. является отцом Халиуллину В.З. (л.д. 26). Ответчик из указанной квартиры выехал. Халиуллин З.Н. не предоставлял Халиуллину В.З. жилое помещение для проживания, фактически в квартире он не проживает, и его вещей в квартире не имеется. Членом семьи истца в смысле жилищных прав ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, что установлено из показаний истца и возражений ответчиком не представлено.
Данные обстоятельства помимо доводов истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО11 не доверять которым у суда нет оснований, и которые пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживал, используя её для для того, чтобы собирать компании незнакомых людей.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании истцом своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Халиуллина Вадима Закировича, ДАТА года рождения из АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий