Дело № 2-463/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И..,
при секретаре Прокофьевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даренского Олега Юрьевича, Шабановой Елены Юрьевны, Даренской Евгении Владиславовны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Первоначально Даренский О.Ю., Шабанова Е.Ю., а затем Даренская Е.В., обратились в суд с исками к Администрации Миасского городского округа о признании за Акоповой Анной Александровной, бабушкой Даренского О.Ю., Шабановой Е.Ю.и свекровью Даренская Е.В., умершей ДАТА, права собственности на объект незавершенного строительства жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, возникшее при её жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Определением суда от ДАТА исковые заявления соединены в одно производство (л.д. 61)
В обоснование исков истцы указали, что после смерти Акоповой А.А. осталось наследственное имущество в виде собственности на объект незавершенного строительства жилого дома по АДРЕС в АДРЕС. Акопова А.А. в ДАТА году на основании Постановления Администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА получила земельный участок площадью ... гектаров под строительство дома, заключила договор о возведении индивидуального жилого дома. При жизни начала строительство дома, но ДАТА умерла, право собственности на объект не зарегистрировала, и это в настоящее время является препятствием при оформлении наследственных прав.
В судебное заседание истцы – третьи лица Даренский О.Ю., Шабанова Е.Ю., Даренская Е.В. не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, указанным в исковых заявлениях.
ФИО9, представитель истцов - третьих лиц, на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в исковых заявлениях.
Представитель ответчика – Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений, относительно заявленных требований не представили.
Заслушав представителя истцов – третьих лиц, свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иски обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что объект незавершенного строительства жилого дома по АДРЕС в АДРЕС, при жизни принадлежал ФИО14. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, исследованными материалами дела.
упил половину дома по ул. г. оживал ФИО15, сейчас он умер и там никто не проживает.
е право собственности не регистрирова
Постановлением Администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА ФИО16 выделен земельный участок под строительство дома площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д. 30), ДАТА оформлен Акт об отводе ФИО17 земельного участка в натуре (л.д. 26-27). ДАТА г. ФИО19 с органами местного самоуправления заключила договор о возведении индивидуального жилого дома (л.д.27-28). В соответствии с государственным Актом ... земельный участок был передан ФИО18 в собственность (л.д. 9-11).
В судебном заседании ДАТА свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что при жизни ФИО20 своими силами и за счет своих средств начала возводить дом на земельном участке НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС, но не успела его достроить в связи со смертью.
Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, соответствуют иным материалам дела, суд с доверием относится к данным показаниям.
По данным ОГУП «Обл. ЦТИ» сведений о зарегистрированных правах на домовладение по адресу АДРЕС, нет (л.д. 12,41).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход о прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
По сведениям Миасского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС, нет (л.д. 46, 47).
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
ФИО21 умерла ДАТА (свидетельство о смерти л.д. 23), по сообщению нотариуса после её смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 44).
Наследником первой очереди после смерти ФИО22 являлся ее муж, ФИО3 (свидетельство о браке л.д. 24), который умер ДАТА (свидетельство о смерти л.д. 22), по сообщению нотариуса после его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 42). После смерти ФИО3, наследником стал его сын, ФИО4 (свидетельство о рождении л.д.21), который умер ДАТА (свидетельство о смерти л.д. 8). После смерти ФИО4 оставалось наследственное имущество, которое его жена Даренская Е.В. (свидетельство о браке л.д. 7) приняла, а дети Даренский О.Ю. (свидетельство о рождении л.д. 6) и Даренская Е.Ю. (свидетельство о рождении л.д.6), в связи с регистрацией брака сменившая фамилию на Шабанова (свидетельство о заключении брака л.д. 5), от наследства отказались в пользу своей матери, жены наследодателя Даренской Е.В. (сообщение нотариуса л.д. 43)
Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости лишает истца Даренскую Е.В. возможности вступить в наследственные права и включить данный объект в наследственную массу.
Согласно технического паспорта (л.д. 13-18) и кадастрового паспорта (л.д. 19-20) площадь застройки объекта незавершенного строительства жилого дома по адресу: АДРЕС, составляет ... кв.м., степень готовности объекта ... %.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО23, ДАТА года рождения, умершей ДАТА, право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома с площадью застройки ... кв.м., степень готовности объекта ... %, расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при её жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий