Дело № 2- 688/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
АДРЕС, ДАТА
Миасский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Тороповой Л.В.,
с участием прокурора Попсуева Д.М.,
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русейкиной Анжелики Хамоновны, Русейкина Виктора Ильича к Савину Александру Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Русейкина А.Х., Русейкин В.И. обратился в суд с иском к Савину А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА. ДАТА в доме зарегистрировали Савина А.А., который в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не завозил. Савин А.А. являлся мужем дочери истцов ФИО6. В ДАТА года брак между дочерью и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены с ДАТА года. В течение ... лет на адрес истцов приходят письма из кредитных учреждений, приезжают какие-то люди с целью получения долгов от Савина А.А. Все это доставляет неудобства истцам как собственникам дома. Просят выселить Савина А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Русейкина А.Х. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик является для неё посторонним человеком, в доме не проживал и не проживает. Добровольно выписываться отказывается, его место нахождения ей неизвестно.
Истец Русейкин В.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дал пояснения аналогичные пояснениям истца Русейкиной А.Х..
Ответчик Савин А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Кузнецова А.М..
Представитель ответчика Кузнецова А.М. исковые требования не признала.
Выслушав объяснения истцов Русейкиной А.Х. и Русейкина В.И., представителя ответчика – адвоката Кузнецовой А.М., допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО10 обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичное правило содержится в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ).
Русейкина А.Х. и Русейкин В.И. являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС, на основании договора купли – продажи от ДАТА, зарегистрированного в установленном законом порядке. В подтверждение указанных обстоятельств суду представлены копии: договора купли- продажи (л.д.5), свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок серии (л.д. 6,7).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В указанной жилом доме зарегистрирован ответчик Савин А.А., что подтверждается Адресной справкой и копией домовой книги (л.д.10-11).
В судебном заседании установлено, что Савин А.А. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, показавших, что Савин А.А. приходился истцам зятем, однако отношения с ним не поддерживают, в доме ни когда не проживал и совместное проживание с ним невозможно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Факт регистрации ответчика Савина А.А. по указанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для осуществления истцами правомочий собственников жилого дома по его пользованию, владению и распоряжению, которое может быть устранено в силу ст.304 ГК РФ. Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
При указанных обстоятельствах имеются основания для выселения ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Савина Александра Александровича, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий