Дело № 2-692
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой М.Б.
при секретаре Ермолаевой Е.В.
с участием прокурора Абрамова М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Евгения Михайловича к Юсупову Толибджону Дадоджановичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Кулешов Е.М. обратился в суд с иском к Юсупову Т.Д. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска Кулешов Е.М. указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Ранее указанный дом принадлежал его отцу. При жизни он прописал в доме Юсупова Т.Д., который в указанный дом никогда не вселялся, своих вещей не ввозил. Место нахождения Юсупова Т.Д. неизвестно. В настоящее время он намерен распорядиться принадлежащим ему жилым домом, но регистрация ответчика в данном доме препятствует в осуществлении прав собственника. Просит выселить Юсупова Т.Д. из указанного жилого дома.
В судебном заседании истец Кулешов Е.М. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Юсупов Т.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 ГПК ему был назначен адвокат.
Представитель ответчика Юсупова Т.Д. – адвокат Кудряшова Б.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Куляшов С.П. исковые требования поддержал.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Кулешова Е.М. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Кулешова Е.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Кулешов Е.М. является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 27).
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС с ДАТА зарегистрирован Юсупов Т.Д. Указанное обстоятельство подтверждается адресной справкой (л.д. 21), домовой книгой (л.д. 12).
В судебном заседании установлено, что ответчик Юсупов Т.Д. в спорном доме не проживает, своих вещей в него не ввозил, членом семьи бывшего и настоящего собственника не является. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями третьего лица, свидетеля и не опровергаются какими-либо доказательствами.
Третье лицо Куляшов С.П. в судебном заседании пояснил, что он проживал во второй половине дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Юсупова Т.Д. в указанном доме он никогда не видел, его место нахождения неизвестно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что Юсупов Т.Д. в доме, расположенном по адресу: АДРЕС не проживал, своих вещей не ввозил, его место нахождения неизвестно.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Юсупов Т.Д. право пользования жилым домом истца не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС нарушает права собственника жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Юсупова Т.Д. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Юсупова Толибджона Дадоджановича из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий