Дело № 2-731
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДАТА
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Добрыниной С.В..,
при секретаре Тарасовой М.С.
с участием прокурора Абрамова М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Векшина Владимира Валерьевича к Демакиной Галине Алексеевне, Поздеевой Олесе Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Векшин В.В. обратился в суд с иском к Демакиной Г.А., Поздеевой О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование иска указал, что ДАТА на основании ордера НОМЕР серии А ему была предоставлена комната НОМЕР в общежитии по АДРЕС.
Он фактически вселился в спорную комнату, завез свои вещи, зарегистрировался по месту жительства, на его имя был открыт лицевой счет, с момента его открытия он своевременно оплачивает коммунальные платежи. На момент его вселения в спорную комнату никаких вещей и мебели, указывающих на проживание в ней других лиц не было. Позже выяснилось, что в указанной комнате зарегистрированы, но фактически не проживают Демакина Г.А. и Поздеева О.А., ответчики не использует данную комнату для проживания, не вносят плату за жилое помещение, никогда не вселялись и не проживали по данному адресу, своих вещей не ввозили, их место нахождения неизвестно. Он постоянно проживает по данному адресу, регулярно вносит плату за жилье, данная комната является для него единственным местом жительства. Считает, что ответчики не приобрели право пользования спорной комнатой, поскольку с момента регистрации и по настоящее время в комнате не проживали, никогда не вселялись в нее, оплату коммунальных платежей не производили, совместного хозяйства с истцом не ведут, каких-либо вещей его в комнате не имеют.
Просил признать Демакину Г.А. и Поздееву О.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
АДРЕС и выселить их из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Векшин В.А., представитель истца Кайгородцева О.С. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Демакина Г.А., Поздеева О.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, согласно ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Дубикова О.А., назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Векшина В.В. не признала.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора Абрамова М.С., полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу, что иск
Векшина В.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, предназначенные для временного проживания граждан (на период работы или учебы).
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что ДАТА Векшину Владимиру Валерьевичу выдан ордер НОМЕР серии А на право вселения в жилое помещение расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 17).
На основании данного ордера истец вселился в спорную комнату, зарегистрировался по месту жительства, открыл на свое имя лицевой счет.
Впоследствии выяснилось, что в спорной комнате зарегистрированы, но не проживают Демакина Галина Алексеевна, ДАТА г.р. и Поздеева Олеся Александровна, ДАТА г.р., которые в спорную комнату никогда не вселялись, в ней не проживали, оплату коммунальных услуг не осуществляли, общего хозяйства с истцом не вели, их место нахождения не известно
(л.д. 7). На протяжении всего периода ответчики в комнате не проживают, никаких попыток, для того, чтобы вернуть себе комнату не предпринимали, что свидетельствует о нежелании ответчиков пользоваться данным жилым помещением.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, из которых следует, что Векшин В.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС На момент вселения Векшина В.В. в спорную комнату никаких вещей и мебели, указывающих на проживание в ней других лиц не было. Ответчики в указанной комнате никогда не проживали, не вселялись в нее, свои вещи не ввозили, оплату коммунальных услуг не производили. На протяжении всего периода ответчики в комнате не проживают, никаких попыток, для того, чтобы вернуть себе комнату не предпринимали. Место жительство ответчиков Демакиной Г.А. и Поздеевой О.А. свидетелям неизвестно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает иск
Векшина В.В. о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной комнатой и выселении из нее без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной жилой площади не порождает право на нее, так как является административным актом. Согласно ч 2 ст 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Решение суда о выселении ответчиков Демакиной Г.А. и Поздеевой О.А. из спорной комнаты является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Доводы представителя ответчиков адвоката
Заболотной Л.М. посчитавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств этим доводам суду не представлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Демакину Галину Алексеевну, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, Поздееву Олесю Александровну, ДАТА года рождения, уроженку
АДРЕС, не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: АДРЕС и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: