Дело 2-631/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА Миасский городской суд, Челябинской области в составе председательствующего судьи Тригубской Н.М., при секретаре Протосевич Т.Ю., с участием прокурора Абрамова М.С., с участием истца Звонарёвой Т.И., с участием адвоката Васеневой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонаревой Татьяны Ивановны к Назарову Юрию Владимировичу о выселении.
У С Т А Н О В И Л:
Звонарева Татьяна Ивановна обратилась в суд с иском к Назарову Юрию Владимировичу о выселении. В обоснование иска она показала, что она проживает в данном доме по вышеуказанному адресу с ДАТА. Этот дом перешел ей по наследству в ДАТА году (наследственное дело НОМЕР от ДАТА) ДАТА года в доме был зарегистрирован Назаров Юрий Владимирович, состоявший в браке с её дочерью ФИО14). Брак между её дочерью ФИО15 и Назаровым Ю.В. ДАТА был расторгнут.
Назаров Юрий Владимирович с ДАТА года фактически в доме не проживает. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно.
Она является собственником дома, другого жилья в АДРЕС не имеет, дом ей нужен для собственного проживания. Ответчик не является её родственником или членом её семьи, совместное проживание с ним невозможно.
Регистрацией ответчика в доме нарушаются её правомочия как собственника дома по владению, пользованию и распоряжению.
В связи с тем, что добровольно её требования о выселении ответчик не выполняется, она вынуждена обратиться в суд.
Просила выселить Назарова Юрия Владимировича из АДРЕС в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Истец Звонарева Т.И. в суде иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Назаров Ю.В. в суд не явился, хотя своевременно был извещён о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика Назарова Ю.В. Васенева Ю.С. в суде иск не признала.
Исследуя материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДАТА в жилом доме истца Звонаревой Татьяны Ивановны зарегистрирован её зять Назаров Юрий Владимирович (ответчик по делу), что подтверждается справкой жилищного отдела (л.д.8).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА принадлежит Звонаревой Татьяне Ивановне на праве собственности ? доля жилого дома по адресу: АДРЕС, общей площадью 114,4кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА (л.д.7).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА принадлежит Звонаревой Татьяне Ивановне на праве собственности ? доля земельного участка по адресу: АДРЕС, площадью 562,6 кв.м. на основании Постановления ФИО5 городского округа АДРЕС НОМЕР от ДАТА (л.д.46).
Собственником другой половины дома являются ФИО6, ФИО7 (л.д.18,20).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака Назаров Юрий Владимирович расторг брак с Назаровой Еленой Владимировной ДАТА (л.д.5).
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она соседка Татьяны. У Татьяны был зять, его звали Юрий. Они живут с Татьяной по соседству с ДАТА. Знает, что у дочери Татьяны и ее зятя есть ребенок, которому недавно исполнилось 18 лет. Знает, что Юрий бросил семью и ушел к другой женщине, сейчас они проживают в посёлке Тургояк. Никто из квартиры Юрия не выгонял. Он зарабатывал денежные средства не для семьи, а для себя. Где проживает сейчас Юрий, она не знает.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что она знает Татьяну, они с ней многие годы прожили по соседству. Знает, что раньше с Татьяной проживали ее дочь, зять Юрий. Юрия Татьяна прописала в своём доме. Юрия она не видела около 4 лет. У дочери Татьяны и ее супруга есть ребенок, которому исполнилось 18 лет. Она слышала, что Юрий ушел от супруги и начал проживать с какой-то женщиной. По слухам они ушли жить на какую-то квартиру на посёлок Строительный. Она несколько раз видела его на машине, последний раз в ДАТА. Никто его не выгонял из дома, он все вещи собрал при ней, он забрал колеса, запчасти. Он сначала работал в посёлке Ленинск, потом занимался евроремонтом. Он в семью не вкладывал ни копейки. Они ни разу не видели, чтобы он ребенка привел или забрал из детского сада или из школы. Татьяне постоянно приходят квитанции из банка, что необходимо уплачивать долги за Юрия.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены доказательства, подтверждающие, что регистрацией в жилом доме зятя Назарова Юрия Владимировича нарушены права Звонаревой Татьяны Ивановны, как собственника квартиры.
Факт регистрации ответчика в жилом доме является препятствием для осуществления истцами правомочий собственников жилого помещения по их пользованию, владению и распоряжению, поэтому Назаров Юрий Владимирович подлежит выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Назарова Юрия Владимировича из жилого дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: