Дело № 2-704/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тригубской Н.М.,
при секретаре Протосевич Т.Ю., с участием истца Сайметовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайметовой Валентины Александровны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершей.
У С Т А Н О В И Л:
Сайметова Валентина Александровна обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершей. В обоснование иска она показала, что её мать, ФИО12, являлась собственником ? доли дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли продажи от ДАТА НОМЕР.
На основании Постановления главы АДРЕС НОМЕР от ДАТА о передаче земельного участка в АДРЕС, её матери - ФИО2, был передан в общую долевую собственность (1/2 доля) земельный участок в АДРЕС, общей площадью ... (...) кв. м., для личного подсобного хозяйства, согласно плану установления границ землепользования. Также на основании Постановления главы АДРЕС НОМЕР от ДАТА о передаче земельного участка в городе Миассе, АДРЕС и плана установления границ землепользования ФИО2, являлась собственником 1/2 земельного участка, площадью 196,92 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.
Данный земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение для огородничества без выдела доли в натуре.
ДАТА её мать - ФИО2, ДАТА года рождения, умерла, о чем отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа АДРЕС составлена запись акта о смерти НОМЕР от ДАТА
В Миасском отделе регистрационной службы по АДРЕС право собственности на спорную ? долю вышеуказанного земельного участка не зарегистрировано. Правообладателем доли в общей долевой собственности земельного участка является Попова В.К.
Она обратилась к нотариусу для вступления в наследство, для этого необходимо признание права собственности на земельный участок (1/2 долю) за умершей - ФИО2.
Также, она обратилась в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по АДРЕС, ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка.
Просила признать право собственности на земельный участок (1/2 доля), площадью 1500 кв.м., земельный участок (1/2 доля) площадью 196,92 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС10 за умершей ФИО2 и внести его в наследственную массу.
Истец Сайметова В.А. в суде иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.
Третье лицо Попова В.К. в суд не явилась, хотя своевременно была извещена о месте и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель земельного участка ФИО2
умерла. В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО2, которая умерла ДАТА (л.д.11).
В соответствии со свидетельством о рождении матерью ФИО3 является ФИО2 (л.д.13). ФИО3 вступила в зарегистрированный брак с ФИО4 ДАТА. После брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.12).
По завещанию от ДАТА ФИО2 завещала все свое имущество Сайметовой Валентине Александровне (л.д.24).
В соответствии с ответом нотариуса ФИО8 от ДАТА после смерти гр. ФИО2, умершей ДАТА, проживавшей на день смерти по адресу: АДРЕС, заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА год;
С заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию обратилась гр. ФИО1, ДАТА года рождения, зарегистрированная по адресу: Россия, АДРЕС, посёлок АДРЕС, АДРЕС.
Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию:
на денежный вклад, хранящийся в ВСП НОМЕР Бирского отделения НОМЕР Сбербанка России (ОАО) по реестру НОМЕР от ДАТА;
- на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Россия, АДРЕС, посёлок АДРЕС, АДРЕС, по реестру НОМЕР от ДАТА;
- на жилой дом, находящийся по адресу: Россия, АДРЕС, по реестру НОМЕР от ДАТА;
Завещание от имени гр. ФИО2, удостоверено ДАТА ФИО5, нотариусом нотариального округа Миасского городского округа АДРЕС по реестру НОМЕР (л.д.23).
Из выписки из Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала НОМЕР в общей долевой собственности Поповой В.К. и ФИО2 принадлежит земельный участок 1500 кв.м. по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС АДРЕС10(л.д.20).
В соответствии с письмом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по АДРЕС ДАТА НОМЕР о предоставлении сведений о земельном участке, расположенного по адресу: обл. Челябинская, АДРЕС с кадастровым номером 74:34:03090002:58, отдел сообщает, что правоустанавливающие документы в кадастровом деле отсутствуют, т.к. земельный участок внесен в ГКН ДАТА по Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала НОМЕР от ДАТА, подготовленного Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству по АДРЕС, в рамках проведения работ, утвержденных Росземкадастром ДАТА «Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках НОМЕР(л.д.18).
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что он проживает по адресу: АДРЕС. Он родился на этой улице. Они были соседями с ФИО2 Раньше огороды у всех были большие, пока не приняли решение сократить участки, но люди также и пользовались ими. Его огород около 15 соток. Огороды с заборами как стояли, так и стоят. ФИО2 как пользовалась своим участком всегда, так и пользовалась. Если бы захотела расширить участок, то не смогла бы, потому что со всех сторон соседские участки. В конце их огорода гора с лесом, это земля лесхоза. Никто из соседей не претендует на территорию ФИО2
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она знает, что ФИО2 покупала дом с земельным участком. На участке у них стоит баня и теплица. Справа и слева участка находятся соседние земельные участки. А в конце огорода гора с лесом. Она бывала у них редко. Споров с соседями по участку никогда не было.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
В соответствии с постановлением Главы посёлка АДРЕС АДРЕС от ДАТА НОМЕР Поповой В.К. и ФИО2 передан в общую долевую собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м. бесплатно без выдела доли в натуре для личного подсобного хозяйства согласно плану установления границ землепользования по адресу: АДРЕС и земельный участок, площадью 196,92 кв.м., расположенный с западной стороны участка, переданного Поповой В.К. и ФИО2 по ? доли в пожизненное наследуемое владение для огородничества без выдела доли в натуре(л.д.9).
В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДАТА ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: АДРЕС (л.д.8).
В кадастровом паспорте указана общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС АДРЕС - 1500кв.м. (л.д.7).
Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО2 имела при жизни в собственности земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС, АДРЕС, площадью 1500.000 кв.м. и земельный участок по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС, АДРЕС площадью 196,92 кв.м.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС АДРЕС10, площадью 1500.000 кв.м., при жизни за ФИО2, умершей ДАТА, с включением в наследственную массу.
Признать ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС, площадью 196,92 кв.м., при жизни за ФИО2, умершей ДАТА, с включением в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС, площадью 1500.000 кв.м., при жизни за ФИО2, умершей ДАТА, с включением в наследственную массу.
Признать ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, посёлок АДРЕС, площадью 196,92 кв.м., при жизни за ФИО2, умершей ДАТА, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.
Председательствующий: