Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
при секретаре Усольцевой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коленченко Людмилы Александровны, Коленченко Анатолия Владимировича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
установил:
Коленченко А.В., Коленченко Л.А. обратились в суд с исковым заявлением о отмене регистрации права собственности Коленченко А.В. на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС и признании за ними права собственности на жилой дом по указанному адресу. В обоснование иска указали, что на основании договора приватизации от ДАТА им в собственность была передана квартира, в БТИ зарегистрировано право собственности только Коленченко А.В. на нее, при этом при заключении договора технический паспорт на объект не составлялся. В настоящее время, когда она обратилась в Миасский отдел ОГУП ОблЦТИ, то оказалось, что на техническом учете значится не квартира, а индивидуальный жилой дом.
В судебном заседании истцы Коленченко А.В., Коленченко Л.А. иск поддержали.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.
Третье лицо Коленченко А.А. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен, просит рассматривать дело без его участия, возражений по иску не имеет.
Выслушав пояснения истцов, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащую ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в ДАТА Коленченко А.В.подал в комиссию по приватизации жилья совхоза Черновское заявление о приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу АДРЕС на себя и жену Коленченко Л.А. ( л.д.20).
На основании договора НОМЕР на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенному ДАТА между ТОО «Черновское» и Коленченко А.В. квартира, расположенная по адресу АДРЕС, НОМЕР передана в собственность Коленченко А.В. с учетом количества членов семьи из двух человек.
В БТИ АДРЕС зарегистрировано право собственности Коленченко А.В. на квартиру.
Согласно кадастрового паспорта, выданного АДРЕС отделом ОГУП «ОблЦТИ» на техническом учете по указанному адресу значится индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м..
Согласно Постановления Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА, сообщения Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» спорный объект ранее имел адреса АДРЕС, НОМЕР и НОМЕР по АДРЕС).
Таким образом, поскольку в данном случае имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах и данных технического учета, при регистрации права в БТИ ошибочно в числе сособственников не была указана Коленченко Л.А., то истцы истица не имеют возможности оформить свое право собственности на жилое помещение в ином, кроме судебного, порядке. Суд считает, что при изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Коленченко Людмилой Александровной, родившейся ДАТА в АДРЕС (паспорт ... выдан ДАТА УВД АДРЕС). Коленченко Анатолием Владимировичем родившимся ДАТА в АДРЕС Киргизской ССР (паспорт ... выдан ДАТА УВД АДРЕС) право на ? долю за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу город АДРЕС
Отменить запись регистрации права собственности Коленченко Анатолия Владимировича на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС (бывшие адреса АДРЕС, НОМЕР; НОМЕР по АДРЕС), произведенную БТИ АДРЕС ДАТА в реестровой книге под № 8 на стр.32.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: