Дело № 2-1004/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юговой Маргариты Георгиевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Югова М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указала, что согласно справке Сыростанского сельского Совета депутатов жилой дом числится за ФИО1 ФИО1 умер, не успев оформить право собственности. Просит:
- признать за ФИО1 право собственности на дом по адресу: г.Миасс, п. ..., ул. ..., возникшее при жизни, с включением имущества в наследственную массу.
Истец Югова М.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное ходатайство о допросе свидетелей (л.д.30).
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.
Третье лицо Николаев С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32).
Допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Согласно кадастрового паспорта, составленного Миасским филиалом ОГУП «ОблЦТИ», на учете состоит жилой дом общей площадью 35,9 кв.м. по адресу: г. Миасс, п. ..., ул. ... (л.д.11-12). Право собственности на дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.9) и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.27).
В суд представлена справка Сыростанского сельского Совета депутатов о том, что домовладение по адресу: п. ..., ул. ..., принадлежит ФИО1, основание – запись в похозяйственной книге НОМЕР, страница 145 с 1977 года (л.д.8).
ФИО1 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
Допрошенные судом свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что ФИО1 приобрел дом в 1970-ые годы, длительное время владел домом по ул. ... в п. ..., проживал в нем, Югова М.Г. правильно просит признать ФИО1 собственником дома.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам.
То обстоятельство, что ФИО1 открыто владел домом, также подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию за 2007 и 2008 год, в которых указан адрес дома: п. ...,, ул. ... (л.д.19).
Таким образом, совокупностью собранных доказательств подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: г.Миасс, п. ..., ул. ....
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом. Установить в ином порядке, кроме судебного, право собственности на жилой дом нет возможности, поскольку документы о покупке дома отсутствуют.
В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, родившимся ДАТА в АДРЕС, умершего ДАТА (свидетельство о смерти I-ИВ НОМЕР, выданное отделом ЗАГС администрации АДРЕС ДАТА), право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, поселок ..., ул. ..., с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: