Дело № 2-1133/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Прокофьевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Галины Анатольевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л
Демидова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности за умершим. В обоснование иска указала, что ДАТА умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по ул. К. Маркса, НОМЕР в с. Черновское г.Миасса. При жизни ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом.
Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. К. Маркса, НОМЕР.
Истец Демидова Г.А. и ее представитель Марина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д. 27), причина неявки неизвестна.
Третье лицо Федорова А.Д. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, причина неявки неизвестна (л.д. 31).
Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, на учете в Миасском филиале ОГУП ОблЦТИ» состоит жилой дом общей площадью 58,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. К. Маркса, НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.9-10).
В установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.11), уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 29).
Истец Демидова Г.А. пояснила, что дом построил ее отец ФИО1, проживал в доме до дня смерти.
Установлено, что 18.11.1998 года главой г.Миасса было издано постановление НОМЕР о признании права собственности ФИО1 на домовладение НОМЕР по ул. К.Маркса в с. Черное (л.д.7).
Согласно кадастровому паспорту, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: г. Миасс, с. Черновское, ул. Карла Маркса, НОМЕР, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17). Ранее ФИО1 являлся арендатором указанного земельного участка на основании постановления главы Черновского сельсовета г. Миасса от 15.09.1998 года, что подтверждается договором аренды (л.д.18).
ДАТА ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Судом установлено, что жилой дом построен ФИО1, его силами и средствами, но без оформления соответствующих документов.
Факт строительства жилого дома ФИО1 подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО6 и ФИО7 Свидетели пояснили суду, что ФИО1 сам построил дом НОМЕР по ул. К.Маркса, проживал в этом доме с женой и дочерью Демидовой Г.А., после смерти ФИО1 в доме живут Демидова Г.А. с матерью.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат другим доказательствам.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что дом построен ФИО1 на отведенном ему земельном участке, сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности. Приобретение права собственности на самовольно возведенное строение во внесудебном порядке не возможно. На это прямо указывают положения пункта 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, согласно которым – право собственности на самовольную постройку признается судом.
В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, родившимся ДАТА в АДРЕС, умершим ДАТА (свидетельство о смерти I-ИВ НОМЕР от ДАТА, выданное Черновским сельским Советом депутатов Челябинской области), право собственности, возникшее при его жизни, на жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, с. Черновское, ул. Карла Маркса, д. НОМЕР, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: