Дело 2- 1216
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд, АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
При секретаре Усольцевой К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Юрия Андреевича к Ивановой Валентине Васильевне, Инспекции ФНС России по АДРЕС о признании договора заключенным, признании права собственности,
Установил:
Алексеев Ю.А. обратился в суд с указанным иском, обосновав свои требования тем, что ДАТА между ним и Ивановой В.В. была заключена сделка по купле-продаже гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже НОМЕР «Железнодорожник». Иванова В.В. передала ему имущество, написала заявление об исключении ее из членом гаражного кооператива, истец передал Ивановой В.В. денежные средства в сумме ... руб., вступил в члены в кооператива. С указанного времени истец пользуется гаражным боксом, уплачивает членские взносы. Поскольку в установленном порядке право собственности Ивановой В.В. на гаражный бокс зарегистрировано не было, то истец лишен в настоящее время возможности зарегистрировать свое право собственности на имущество. Просит признать заключенным договор купли-продажи гаражного бокса и признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью ... кв.м. в коллективном гараже НОМЕР «Железнодорожник», бокс НОМЕР.
В судебном заседании истец Алексеев Ю.А., его представитель Коваль Л.В. иск поддержали.
Ответчик Иванова В.В.. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не имеет.
Представитель ответчика Инспекции ФНС России по АДРЕС в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.
Представитель третьего лица коллективного гаража НОМЕР «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, , предусмотренным законом ( п.3).
Согласно ст.433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п.2).Договор подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п.3).
Материалами дела установлено, что согласно кадастрового паспорта, сообщения Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» на техническом учете значится гаражный бокс общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС, коллективный гараж 14 «Железнодорожник», право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано.
По данным Миасского отдела Управления федеральной регистрационной службы сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного садового дома не имеется.
На основании Постановления главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА коллективному гаражу передан в бессрочное пользование земельный участок, согласно п.2 постановления земли под индивидуальными гаражными боксами предоставлять гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение с учетом желания граждан.
ДАТА Управлением главного архитектора АДРЕС было выдано Ивановой В.В. разрешение на строительство индивидуального гаража на участке НОМЕР в ГСК-14.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа в списке, предоставленном правлением ГСК владельцем гаражного бокса под № НОМЕР числится Иванова В.В..
Согласно справки коллективного гаража Алексеев Ю.А.с ДАТА года является членом кооператива, оплачивает взносы.
Также в материалах дела имеется расписка по которой Иванова В.В. получила от истца ... руб. в счет стоимости гаражного бокса, ее заявление от ДАТА об исключении из членов ГСК в связи с продажей гаражного бокса и заявление истца от этой же даты о приеме в члены ГСК, членская книжка истца с отметками об оплате взносов с ДАТА года.
Таким образом, исходя из указанных письменных доказательств, показаний свидетелей, суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ДАТА между ним и Ивановой В.В. был заключен договор о купле-продаже гаражного бокса и что это имущество с указанной даты принадлежит ей на праве собственности.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать заключенным ДАТА договор купли-продажи гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже 14 «Железнодорожник» между Ивановой Валентиной Васильевной и Алексеевым Юрием Андреевичем.
Признать за Алексеевым Юрием Андреевичем родившемся ДАТА в АДРЕС ( паспорт НОМЕР выдан ДАТА УВД АДРЕС) право собственности на гаражный бокс общей площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС, коллективный гараж 14 «Железнодорожник», бокс НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: