Дело 2-769
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд АДРЕС в составе:
Председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
При секретаре Усольцевой К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Натальи Петровны, Лугининой Светланы Абриковны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лугининой Александры Сергеевны к Администрации Миасского городского округа о предоставлении жилого помещения,
Установил:
Латыпова Н.П., Лугинина С.А. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о возложении на ответчика обязанности переселить их из ветхо-аварийного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу АДРЕС и предоставить им однокомнатную квартиру площадью не менее ... кв.м. для совместного проживания.
В обоснование иска указали, что по договору социального найма занимают однокомнатную квартиру, расположенную по АДРЕС, указанная квартира решением межведомственной комиссии Администрации Миасского городского округа от ДАТА признана ветхо-аварийным жильем. Ответчик предлагает истца две комнаты в коммунальной квартире, однако они считают, что поскольку ранее занимали отдельную квартиру, то им вместо жилого помещения, признанного ветхо-аварийным, также должна быть предоставлена отдельная квартира.
Истица Латыпова Н.П., ее представитель Биктимиров Е.А. в судебном заседании иск поддержали.
Истица Лугинина С.А. в судебном заседании не участвовала, о слушании дела извещена, просит рассматривать дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа Зазуляк О.В. в судебном заседании иск не признала, поскольку у ответчика отсутствует возможность предоставить истцам отдельную квартиру. Ранее истцы занимали однокомнатную неблагоустроенную квартиру общей и жилой площадью ... кв.м., для переселения им предлагается две комнаты жилой площадью ... кв.м. и ... кв.м. по адресу АДРЕС в благоустроенной квартире, общая площадь предлагаемого жилья превышает занимаемую ранее.
Выслушав пояснения истцов, представителя истца, представителя ответчика, специалиста ОГУП «ОблЦТИ», исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Материалами дела установлено, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА Латыпова Н.П., Лугинина С.А. и несовершеннолетняя Лугинина А.С. ... года рождения занимают однокомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС.
В целях ликвидации ветхого и аварийного жилья, постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР была утверждена Подпрограмма «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда», которая входит в состав федеральной целевой программы «Жилище» на .... Указанная подпрограмма предусматривает поэтапное решение данной проблемы и основные направления деятельности органов исполнительной власти различных уровней в этих целях. При этом юридические вопросы переселения граждан решаются в рамках жилищного законодательства.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (п.1).
Постановлением Правительства Российской Федерации НОМЕР от ДАТА утверждено Положение о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, в силу п.п. 4,9,10,12 которого, вопрос о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решается межведомственной комиссией. Решение комиссии оформляется актом, направляемым в орган местного самоуправления, а указанный орган на основании данного акта принимает решение о мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных непригодными для проживания.
Постановлением Главы Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР создана межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержден ее состав.
Заключением межведомственной комиссии Миасского городского округа от ДАТА жилой помещение истцов признано ветхо-аварийным.
В судебном заседании из данных технического паспорта, пояснений специалиста Миасского отдела ОГУП «ОблЦТИ» установлено, что занимаемое истцами жилое помещение является отдельной однокомнатной неблагоустроенной квартирой, его жилая площадь совпадает с общей и имеет площадь ... кв.м..
Пунктом 1 ст.42 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Судом установлено, что ответчиком для переселения предлагается истцам две комнаты в коммунальной шестикомнатной квартире по адресу АДРЕС1.
Таким образом, поскольку истцы занимали отдельную изолированную квартиру общей площадью ... кв.м., на переселение в коммунальную квартиру не согласны, то в силу положений ст.86-89 Жилищного кодекса РФ у суда имеются основания для удовлетворения настоящего иска и возложении на ответчика обязанности предоставить истцам отдельную квартиру общей площадью не менее указанной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию Миасского городского округа переселить Латыпову Наталью Петровну, Лугинину Светлану Абриковну и несовершеннолетнюю Лугинину Александру Сергеевну ДАТА года рождения из ветхо-аварийного жилья – квартиры, расположенной по адресу АДРЕС предоставить им отдельную однокомнатную квартиру в городе Миассе общей площадью не менее ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: