Дело № 2-1346/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Миасский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.И.
с участием прокурора Абрамова М.С.
при секретаре Холиной К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпуниной Татьяны Ивановны к Чванову Константину Георгиевичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Карпунина Т.И. обратился в суд с иском к Чванову К.Г. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование иска Карпунина Т.И. указала, что на основании договора купли - продажи от ДАТА квартира по адресу: АДРЕС находится в ее собственности. Ответчик в квартире не живет, вещей ответчика в квартире не имеется, членом ее семьи он не является. Место жительства ответчика ей неизвестно. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком по вопросу права пользования квартирой не заключалось. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры не снялся. Просит выселить Чванова Е.Г. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Карпунина Т.И. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Чванов К.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по последнему известному месту жительства. В прядке ст. 50 ГПК РФ Чванову К.Г. назначен представитель – адвокат Мурасеева И.Р.
Представитель ответчика адвокат Мурасеева И.Р. исковые требования не признала.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей Соболь Н.А., Пакулева И.Н. исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Карпуниной Т.И. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Карпуниной Т.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Карпунина Т.И. является собственником АДРЕС в АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 6), о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5).
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Чванов К.Г. (л.д. 7, 24).
В судебном заседании установлено, что Чванов К.Г. был зарегистрирован в спорной квартире с ее согласия, поскольку проживал с ней. Ответчик из указанной квартиры выехал. Чванов К.Г. фактически в квартире не проживает, и его вещей в квартире не имеется. Членом семьи истца, в смысле жилищных прав, ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, что установлено из показаний истца и возражений ответчиком не представлено.
Данные обстоятельства помимо доводов истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Соболь Н.А., Пакулева И.Н. не доверять которым у суда нет оснований.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании истцом своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Чванова Константина Георгиевича из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий