иск о признании права собственности

Дело НОМЕР

ДАТА Миасский городской суд АДРЕС, в составе:

председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

при секретаре Усольцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковцевой Людмилы Николаевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Яковцева Л.Н. обратилась суд с иском к Администрации МГО о признании права собственности. В обоснование иска указала, что с ДАТА года Яковцев А.К. является собственником гаражного бокса НОМЕР в коллективном гараже «Факел-2», в ДАТА году вступил в члены садоводческого товарищества «Урал-4», на участке НОМЕР начал строительство садового дома. ДАТА Яковцев А.К. умер. Его наследниками являются Яковцева Л.Н., Яковцев К.А., Яковцева А.А., вступлению в наследство которых препятствует то обстоятельство, что отсутствуют документы подтверждающие право собственности умершего. Просит признать за умершим Яковцевым А.К. право собственности на гараж НОМЕР в коллективном гараже «Факел-2», на садовый дом, расположенный в коллективном саду «Урал-4», участок НОМЕР, возникшее при его жизни с включением его в наследственную массу.

Истец Яковцева Л.Н. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что её муж Яковцев А.К. при жизни являлся собственником гаражного бокса в коллективном гараже «Факел-2» и начал строительство садового дома в коллективом саду «Урал-4». При жизни он не оформил свое право собственности, поэтому она вынуждена обратиться в суд,

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо Яковцев К.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Яковцева А.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц коллективного гаража «Факел-2» и коллективного сада «Урал-4» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав пояснения истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, правопреемником которого он является.

В судебном заседании установлено, что ДАТА умер Яковцев А.К. (л.д.9). Его наследниками по закону являются жена Яковцева Л.Н., дочь Яковцева А.А., сын Яковцев К.А., что подтверждается справкой нотариуса (л.д.26). После смерти Яковцева А.К. открылось имущество в виде: гаражного бокса и садового дома. Вступлению в права наследства на данное имущество истцу препятствует то обстоятельство, что Яковцев А.К. при жизни не успел оформить надлежащим образом право на данное имущество. Сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным в виду смерти наследодателя.

Судом установлено, что Яковцев А.К. являлся владельцем гаражного бокса НОМЕР проезд в ГСК «Факел-2» с ДАТА года, что подтверждается справкой ГСК (л.д.8), сообщением от Комитета по Управлению имуществом Администрации МГО (л.д.27), членом коллективного сада «Урал-4», участок НОМЕР (л.д.7). На имя Яковцева А.К. была выдана членская книжка в коллективном саду «Урал-4». При жизни Яковцев А.К. своими силами и за счет своих средств возвел гаражный бокс и садовый дом, платил членские взносы, что подтверждается справками коллективного гаража «Факел-2», коллективного сада «Урал-4»» (л.д.7, 8). Право собственности Яковцева А.К. на земельный участок НОМЕР в коллективном саду «Урал-4», подтверждается свидетельством на право собственности на землю НОМЕР (л.д.35).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Отсюда следует, что если гражданин при жизни не успел оформить надлежащим образом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, то право собственности на указанное имущество может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за Яковцевым А.К. при жизни права собственности на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «Факел-2» и на садовый дом в коллективном саду «Урал-4», участок НОМЕР, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Возражений против удовлетворения искового требования Яковцевой Л.Н. от сторон не поступило.

Согласно кадастровым паспортам зданий, площадь гаражного бокса составляет ... кв.м. (л.д.12-13), площадь садового дома – ... кв.м. (л.д.22-23).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за умершим ДАТА Яковцевым Анатолием Константиновичем (актовая запись о смерти за НОМЕР от ДАТА произведена отделом ЗАГС АДРЕС), возникшее при жизни право собственности на гаражный бокс общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2» проезд 4 бокс НОМЕР с включением указанного имущества в наследственную массу.

Признать за умершим ДАТА Яковцевым Анатолием Константиновичем (актовая запись о смерти за НОМЕР от ДАТА произведена отделом ЗАГС АДРЕС), возникшее при жизни право собственности на садовый дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад Урал-4, НОМЕР с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий