Дело № 2-1239/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Шестаковой Е.Н.,
с участием прокурора Заболотного Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной Татьяны Николаевны к Синициной Георгине Георгиевне, Моминовой Одине Расуловне, Смольниковой Наталье Васильевне о выселении, по иску Синицыной Татьяны Николаевны к Мирзаевой Замирахон Артыповне, Шевченко Дмитрию Станиславовичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Синицына Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Синициной Георгине Георгиевне, Моминовой Одине Расуловне, Смольниковой Наталье Васильевне о выселении (л.д.4-5).
Позднее Синицына Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Мирзаевой Замирахон Артыповне, Шевченко Дмитрию Станиславовичу о выселении (л.д.59-60).
Определением судьи от ДАТА оба дела объединены в одно производство (л.д.54).
В обоснование исков Синицына Т.Н. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ул. Маяковского, НОМЕР, на основании договора дарения от ДАТА. ДАТА ее мать ФИО8 прописала в дом Синицину Г.Г., ДАТА – Моминову О.Р., ДАТА – Смольникову Н.В., ДАТА – Шевченко Д.С., ДАТА – Мирзаеву З.А. Ответчики в дом не вселялись, в доме не проживают, членом семьи собственника не являются. Просит:
- признать Синицину Г.Г., Моминову О.Р., Смольникову Н.В., Мирзаеву З.А., Шевченко Д.С. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Миасс, ул. Маяковского, НОМЕР;
- выселить Синицину Г.Г., Моминову О.Р., Смольникову Н.В., Мирзаеву З.А., Шевченко Д.С. из жилого дом, расположенного по адресу: г. Миасс, ул. Маяковского, НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.
Определением суда от ДАТА принят отказ от иска в части выселения Мирзаевой Замирахон Артыповне, производство по делу в этой части прекращено.
Истец Синицына Т.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена (л.д.118), просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 119).
Представитель истца Колесникова П.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Синицина Г.Г., Моминова О.Р., Смольникова Н.В., Шевченко Д.С. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства (л.д.70-74, 75-81, 82-87, 110-115).
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.
Представитель ответчиков адвокат Васенева Ю.С. – исковые требования не признала.
Выслушав пояснения участников процесса; допросив свидетелей; исследовав все материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению; суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что Синицына Татьяна Николаевна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ул. Маяковского, НОМЕР на основании договора дарения от ДАТА (л.д.120), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.88).
В доме зарегистрированы Синицина Георгина Георгиевна, Моминова Одина Расуловна, Смольникова Наталья Васильевна, Шевченко Дмитрий Станиславович, что подтверждается справкой Жилищного отдела (л.д.39), домовой книгой (л.д.97-102).
Судом допрошены свидетели ФИО13 и ФИО14
Свидетель ФИО13 пояснила, что в доме по ул. Маяковского, НОМЕР жили цыгане, узбеки. Постоянно в доме никто не проживает, в доме появляется бомж по имени Виталий со своими товарищами, каждый раз в доме собираются разные люди. Года два назад в доме жил Николай – брат ФИО7.
Свидетель ФИО14 пояснил, что проживает через дом от дома по ул. Маяковского, НОМЕР. Раньше в доме НОМЕР жила ФИО8, у нее есть дочь Синицына Татьяна. Раньше в доме проживал брат ФИО18, он проживал один. Сейчас в доме живут бомжи, одного из них зовут Виталий. Постоянно в доме никто не проживает, раньше жили цыгане, они родственниками ФИО19 не являлись.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат другим доказательствам, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.
Таким образом, ответчики не является собственниками дома, не являются членом семьи собственника жилого дома. Показаниями допрошенных судом свидетелей подтверждаются доводы истца о том, что ответчики фактически не проживают в доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что регистрацией в доме ответчиков нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчиков является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника дома по его пользованию, владению и распоряжению.
При указанных обстоятельствах требования Синицыной Т.Н. являются обоснованными, Синицина Г.Г., Моминова О.Р., Смольникова Н.В., Шевченко Д.С. подлежат выселению из дома без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Синицину Георгину Георгиевну, Моминову Одину Расуловну, Смольникову Наталью Васильевну, Шевченко Дмитрия Станиславовича из жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Маяковского, д. НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий: