Дело 2-1269
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
При секретаре Усольцевой К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Татьяны Витальевны, Воронина Виктора Михайловича, Воронина Ивана Викторовича, Прокофьева Валерия Викторовича, Белослудцева Алексея Васильевича к Администрации Миасского городского округа о признании права пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ними права пользования жилыми помещениями, обозначенными на поэтажном плане от ДАТА как НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м. по АДРЕС.
В обоснование иска указали, что в ДАТА. истице Ворониной Т.В. как работнице Миасского талькового комбината получила для проживания с семьей комнату НОМЕР площадью ... кв.м. в АДРЕС в АДРЕС. Истица вселилась в комнату с сыном Белослудцевым А.В., они зарегистрировались там. В ДАТА. у нее родился сын Воронин И.В., который также был вселен в комнату и зарегистрирован там. В том же году истцам с целью улучшения жилищных условий были выделены еще две комнаты НОМЕР площадью ... кв.м. и НОМЕР площадью ... кв.м.. С ДАТА. вместе с указанными лицами проживает сын истицы Прокофьев В.В. ДАТА года рождения, а с ДАТА года ее муж Воронин В.М.. В настоящее время в комнатах зарегистрированы и проживают все истцы, дом в котором проживают истцы признан ветхо-аварийным, истцы подлежат переселению в другое помещение, для этого им необходимо документально подтвердить свое право на спорные помещения. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истцы не имеют возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право на спорные помещения.
В судебном заседании истцы Воронина Т.М., Прокофьев В.В., Воронин И.В., Воронин В.М., их представитель Васильева Н.Г. иск поддержали.
Истец Белослудцев А.В. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 ). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 3). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственника, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (пункт 4).
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2).
В силу п.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Решением исполнительного комитета Миаского городского Совета народных депутатов АДРЕС от ДАТА НОМЕР утверждены Списки граждан на заселение жилой площади, в списках значится истица Воронина Т.В. ( ранее Прокофьева) с сыном Белослудцевым А.В. и дочкой Прокофьевой А.В., жилое помещение указано как комната площадью ... по АДРЕС ( л.д.6).
Согласно поквартирной карточки., справки паспортного стола и истцы зарегистрированы по адресу АДРЕС ( в поквартирной карточке 1-23).
Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на Воронину Т.В., согласно карточки лицевого счета и истории начисления платежей оплата производится из расчета 5 человек и исходя из занимаемой площади ... кв.м..
По сообщению Миасского отдела ОГУП «ОблЦТИ» квартир в АДРЕС не значится, это жилой дом барачного типа, на техническом учете состоят только комнаты.
В материалах инвентарного дела имеются сведения о инвентаризации дома по состоянию на ДАТА и помещений занимаемых истцами по состоянию на ДАТА, согласно поэтажного плана и экспликации даты истцы занимают жилые комнаты НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м., всего, все комнаты являются жилыми.
По сообщению Миасского отдела ОГУП ОблЦТИ и Управления Росреестра по АДРЕС спорные помещения в собственности граждан не находятся.
Заключением от ДАТА Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР дом по АДРЕС, НОМЕР признан аварийным и подлежащим сносу.
Письмом от ДАТА за подписью председателя комитета по управлению имуществом Миасского городского округа истцам. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение ввиду отсутствия у него ордера на право вселения в помещение.
При изложенных обстоятельствах, поскольку истцы занимают спорные жилые помещения, зарегистрированы в них, ими оплачиваются квартплата и коммунальные платежи, то у суда имеется достаточно правовых оснований для признания за истцами права на условиях социального найма на спорные помещения.
.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ворониной Татьяной Витальевной, Ворониным Виктором Михайловичем, Ворониным Иваном Викторовичем, Прокофьевым Валерием Викторовичем, Белослудцевым Алексеем Васильевичем право пользования на условиях социального найма жилыми помещениями, обозначенными на поэтажном плане, изготовленном Миасским отделом ОГУП «ОблЦТИ». как НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: