Дело № 2-1643
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДАТА
Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Добрыниной С.В..,
при секретаре Тарасовой М.С.
с участием прокурора Попсуева Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приданниковой Елизаветы Сергеевны к Корлыханову Алексею Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Приданникова Е.С. обратилась в суд с иском к
Корлыханову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА.
ДАТА она зарегистрировала в своем доме Корлыханова А.А., которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. Ответчик в спорном доме никогда не проживал, не вселялся в него, своих вещей не завозил, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, общего хозяйства с ней не ведет, не является членом её семьи. Место жительства ответчика Корлыханова А.А. в настоящее время неизвестно. Регистрацией Корлыханова А.А. нарушены её права как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться домом, кроме того, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, вынуждена обратиться в суд.
Просит выселить Корлыханова А.А. из жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Приданникова Е.С. иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Корлыханов А.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, согласно
ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Корлыханова А.А.. - адвокат
Васенева Ю.С., назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковое требование о выселении без предоставления другого жилого помещения не признала.
Суд, выслушав объяснения истца Приданниковой Е.С., представителя ответчика Корлыханова А.А. - адвоката
Васеневой Ю.С., допросив свидетеля ФИО6, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению приходит к выводу, что исковые требования Приданниковой Е.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичное правило содержится в ст. 30 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что Приданникова Е.С. является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 23). Право собственности Приданниковой Е.С. на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА (л.д. 6, 7).
ДАТА Приданникова Е.С. зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчика Корлыханова А.А. (л.д. 8-9, 10).
Установлено, что ответчик Корлыханов А.А. в спорный дом не вселялся и не проживал, оплату коммунальных услуг не осуществлял.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что
Приданникова Е.С. является собственником жилого дома по
АДРЕС В 2010 году она зарегистрировала в указанном доме своего знакомого Корлыханова А.А. с целью трудоустройства. Корлыханов А.А. в указанный дом никогда не вселялся, не проживал по данному адресу, каких-либо его вещей в доме не имеется, в доме они его никогда не видели, фактическое место жительства ответчика не известно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку его показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Регистрацией ответчика в доме нарушаются права Приданниковой Е.С. как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовывать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Ответчик не является членом семьи истца Приданниковой Е.С. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника жилого дома по его пользованию, владению и распоряжению, которое может быть устранено в силу
ст. 304 ГК РФ.
Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
При указанных обстоятельствах имеются все основания для выселения ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Доводы представителя ответчика адвоката Васеневой Ю.С. посчитавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств этим доводам суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Корлыханова Алексея Анатольевича, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий