дело НОМЕР

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

при секретаре Усольцевой К.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина Владимира Николаевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

Шубин В.Н. на основании договора дарения является собственником ? доли в праве на жилой АДРЕС. Данная доля была подарена Дудановым С.А., право собственности, которого возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА после смерти его отца Дуданова А.И., умершего ДАТА, который приобрел данную долю на основании договора дарения от ДАТА, удостоверенного нотариусом НО МГО Максимовской Э.А. Данная доля в праве была отчуждена Дуданову А.И. его матерью, с которой он проживал в спорном доме с ДАТА года, - с момента приобретения дома его отцом Дудановым И.Е. Собственниками данного жилого дома, согласно справке ОГУП Обл.ЦТИ, на основании свидетельства о праве наследования от ДАТА являются Рябухина А.Г., Рябухина Г.Я., Рябухин Г.Я., Рябухин А.Я., место нахождения которых неизвестно. Истцом не предпринималось никаких мер, направленных на сокрытие факта владения домом от третьих лиц. Непрерывность течения установленного законом срока, подтверждается справками органов технической инвентаризации, домовой книгой. Просит прекратить право собственности, зарегистрированное органом технической инвентаризации на основании свидетельства НОМЕР от ДАТА, на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС28

-на 1/8 долю в праве Рябухиной А.Г.,

- на 1/8 долю в праве Рябухиной Г.Я.,

- на 1/8 долю в праве Рябухина Г.Я.,

- на 1/8 долю в праве Рябухина А.Я.,

Признать за Шубиным В.Н. право собственности на ? долю в праве на жилой дом (лит.А) общей площадью 82,6 кв.м., по адресу: АДРЕС28, ранее принадлежавшую Рябухиной А.Г., Рябухиной Г.Я., Рябухину Г.Я., Рябухину А.Я.

В судебном заседании истец Шубин В.Н. не участвовал, о слушании дела извещен, причина неявки не известна.

Представитель истца Оводова Е.А. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен, причина неявки не известна.

Третье лицо Дуданов С.А. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все материла дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

Ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом ( п.3).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Установлено, что по данным Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» на техническом учете значится жилой дом расположенный по адресу АДРЕС28, собственниками являются Дуданов А.И. – ? доля в праве, Рябухина А.Г., Рябухина Г.Я., Рябухин Г.Я., Рябухин А.Я. – по 1/8 доле в праве собственности за каждым (л.д.20).

По данным Росреестра по АДРЕС право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано (л.д.22).

ДАТА Дуданов С.А. на основании договора дарения передал ? долю в праве собственности на спорный дом Шубину В.Н. (л.д.23).

Согласно кадастрового паспорта на учете состоит жилой дом, общей площадью ... кв.м. (л.д.7).

Согласно постановлению Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА «Об утверждении схемы расположения земельного участка в АДРЕС28» утверждена схема расположения земельного участка по адресу: АДРЕС площадью ... кв.м. (л.д.34).

Согласно свидетельству о праве наследования от ДАТА наследниками после смерти Рябухина Я.С. являются Рябухина А.Г., Рябухина Г.Я., Рябухин Г.Я., Рябухин А.Я. (л.д.17), место нахождения которых не известно. Согласно адресным справкам Рябухина А.Г., Рябухина Г.Я., Рябухин Г.Я., Рябухин А.Я. в прописке и выписке АДРЕС не значатся (л.д.44-47, 50), согласно сведениям предоставленным ГУ УПФР в АДРЕС Рябухина А.Г., Рябухина Г.Я., Рябухин Г.Я., Рябухин А.Я. на учете не состоят и никакого вида пенсий и иных социальных выплат не получают (л.д.49).

В соответствии со ст.12 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности за Шубиным В.Н. в установленном порядке зарегистрировано быть не может, суд считает необходимым удовлетворить настоящий иск и признать за ним такое право в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить, зарегистрированное органом технической инвентаризации на основании Свидетельства о праве на наследство НОМЕР от ДАТА, право собственности Рябухиной Анны Георгиевны, Рябухиной Галины Яковлевны, Рябухина Геннадии Яковлевича, Рябухина Анатолия Яковлевича на 1/8 долю за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Шубиным Владимиром Николаевичем право на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенный по адресу АДРЕС принадлежавшую ранее Рябухиной Анне Георгиевне, Рябухиной Галине Яковлевне, Рябухину Геннадию Яковлевичу, Рябухину Анатолию Яковлевичу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: