о признании права собственности



Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

ДАТАгод

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.

При секретаре Усольцевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некипелова Олега Михайловича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Некипелов О.М. обратился в суд с иском к Администрации МГО о признании права собственности за умершим. В обоснование иска указал, что ДАТА умер его отец Некипелов М.М. После его смерти открылось наследственное имущество в виде садового дома по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Динамо», участок НОМЕР. Вступлению в права наследования препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на данное имущество. Истец вынужден обратиться в суд. Просит признать за умершим Некипеловым М.М. право собственности на садовый АДРЕС коллективном саду «Динамо», с включением данного имущества в наследственную массу.

Истец Некипелов О.М. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица коллективного сада «Динамо» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав пояснения истца, рассмотрев все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДАТА умер Некипелов М.М. ( л.д.10). Его наследником по закону является его сын Некипелов О.М. После смерти Некипелова М.М. открылось наследственное имущество в виде: садового дома в АДРЕС, коллективном саду «Динамо», участок НОМЕР. Вступлению в права наследства на данное имущество истцу препятствует то обстоятельство, что Некипелов М.М. при жизни не успел оформить надлежащим образом право на данное имущество, что подтверждается справкой ОГУП «ОблЦТИ» (л.д.11), сообщением Росреестра от ДАТА (л.д.22). По сообщению коллективного сада «Динамо» земельный участок предоставлен СНТ на основании Постановления Главы Администрации МГО от ДАТА НОМЕР (л.д.27). Судом установлено, что Некипелов М.М. являлся членом коллективного сада «Динамо» с 1975 года, что подтверждается справкой СНТ (л.д.9), производил оплату членских взносов (л.д.6-8). При жизни Некипелов М.М. своими силами и за счет своих средств возвел садовый дом, обрабатывал земельный участок, но зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности на имущество не успел. В настоящее время это во внесудебном порядке сделать невозможно в виду смерти наследователя.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Отсюда следует, что если гражданин при жизни не успел оформить надлежащим образом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, то право собственности на указанное имущество может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за Некипеловым М.М. при жизни права собственности на садовый дом в коллективном саду «Динамо», участок НОМЕР, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Возражений против удовлетворения искового требования Некипелова О.М. от сторон не поступило.

Согласно кадастрового паспорта здания, площадь садового дома составляет ... кв.м. (л.д.13-14).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за умершим ДАТА Некипеловым Михаилом Мефодьевичем ( запись акта о смерти за НОМЕР произведена ДАТА. отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа) возникшее при жизни право собственности на садовый дом общей площадью ....м., расположенный по адресу АДРЕС, коллективный сад «Динамо» НОМЕР с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решениям судом в окончательной форме.

Председательствующий: