Дело № 2-1379/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Прокофьевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земляницыной Серафимы Федоровны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Земляницына С.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МГО о признании права собственности. В обоснование иска указала, что на основании решения Ленинского исполкома ее мужу ФИО1 был выделен жилой дом по адресу: г. Миасс, п. Ленинск, ул. Трактовая, д. НОМЕР. Надлежащим образом право собственности на дом ФИО1 не зарегистрировал. ДАТА ФИО1 умер. После смерти мужа она постоянно проживает в доме, следит за сохранностью дома. Просит:

- признать право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу г. Миасс,. п. Ленинск, ул. Трактовая, НОМЕР, при жизни, с включением имущества в наследственную массу;

- установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДАТА.

Истец Земляницына С.Ф. в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна.

Представитель истца Жуланова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.37), причина неявки неизвестна.

Третье лицо Земляницын А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д. 39), в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 40).

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истцом представлена в суд справка Ленинского исполкома от ДАТА НОМЕР, в которой указано, что на основании решения Ленинского исполкома от ДАТА недвижимое имущество, находящееся по адресу: пос. Ленинск, ул. Трактовая, НОМЕР принадлежит ФИО1 (л.д.7).

Как следует из справки Отдела по управлению Ленинским территориальным округом, домовладение, расположенное по адресу: пос. Ленинск, ул. Трактовая, НОМЕР, принадлежит ФИО1, основание: запись в похозяйственой книге НОМЕР, с ДАТА (л.д.11).

Согласно записей в домовой книге на дом по адресу: АДРЕС, ФИО1 и Земляницына С.Ф. были зарегистрированы в доме с 1975 года (л.д.16-18). В настоящее время в доме никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой Отдела по управлению Ленинским территориальным округом (л.д.25).

ФИО1 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Допрошенный судом свидетель ФИО5 пояснил, что родители ФИО1 Александра проживали в доме НОМЕР по ул. Трактовая пос. Ленинск, после смерти ФИО1 его жена продолжала проживать в доме.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетель не заинтересован в результатах рассмотрения дела.

В судебном заседании установлено, что на техническом учете в Миасском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» состоит жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Миасс, пос. Ленинск, ул. Трактовая, НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.9-10).

Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.12).

Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждаются доводы представителя истца о том, что ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, пос. Ленинск, ул. Трактовая, НОМЕР. Поскольку он проживал в указанном доме и владел этим домом более 15 лет. Право собственности ФИО1 на жилой дом никем не оспаривается.

Следовательно, требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Истец Земляницина С.Ф. является женой мершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.14). Следовательно, она является наследником первой очереди.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991г. (с изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению или пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и др. При этом указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Миасского городского округа Кузнецовой Н.Н. на запрос суда, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось (л.д.31).

Представитель истца пояснила, что Земляницына С.Ф. фактически приняла наследство после смерти мужа, проживала в доме, следила за его сохранностью.

Факт принятия Земляницыной С.Ф. наследства после смерти мужа подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, подтвердившего, что она после смерти мужа проживала в доме мужа, и никем не оспаривается.

Таким образом, суд считает, что Земляницына С.Ф. в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она пользовалась имуществом умершего и следила за сохранностью имущества.

Записями в домовой книге подтверждается, что Земляницына С.Ф. была зарегистрирована в доме НОМЕР по ул. Трактовая, где при жизни был зарегистрирован ее муж (л.д.16-18). Однако, в домовой книге плохо читается дата ее регистрации «...» или «...», что не позволяет по документам сделать однозначный вывод о том, что она была зарегистрирована с мужем в одном доме на день его смерти. В связи с чем у нее возникло право на обращение в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в судебном порядке.

Заинтересованные лица не возражают против установления юридического факта принятия наследства.

Установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение и необходимо для получения свидетельства о праве на наследство. Установить факт принятия наследства в ином порядке, кроме судебного невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, умершим ДАТА, право собственности на жилой дом общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, п. Ленинск, ул. Трактовая, д. НОМЕР, возникшее при жизни с включением в наследственную массу.

Признать Земляницыну Серафиму Федоровну фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО1, умершего ДАТА.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: