ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тригубской Н.М.,

при секретаре Протосевич Т.Ю., с участием прокурора города Миасса Попсуева Д.М., с участием истца Плюхина А.А.,

с участием представителя истца Плюхина А.А. - Коваль Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюхина Александра Александровича к Яриной Екатерине Николаевне о выселении, взыскании расходов на услуги представителя, взыскании возврата госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Плюхин А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Яриной Екатерине Николаевне о выселении, взыскании расходов на услуги представителя, взыскании возврата госпошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что ДАТА на основании договора дарения он приобрёл у Плюхина Николая Александровича в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 30,8 м², расположенную по адресу: АДРЕС. В настоящее время он является единоличным собственником данной квартиры.

На момент заключения договора дарения в квартире с ДАТА была зарегистрирована Ярина Екатерина Николаевна, ДАТА года рождения, которая фактически в квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала, личных вещей не завозила.

В настоящее время Ярина Е.Н. фактически проживает в другом месте, на просьбы сняться с регистрационного учёта не реагирует.

Считает, что регистрация Яриной Е.Н. по указанному адресу препятствует ему реализовать полномочия собственника в полном объеме.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Просит выселить Ярину Екатерину Николаевну, ДАТА года рождения, из принадлежащей ей однокомнатной квартиры, общей площадью 30,8 м², расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Плюхин А.А. в суде иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель истца Плюхина А.А. - Коваль Л.В. в суде поддержала исковые требования Плюхина А.А..

Ответчик Ярина Е.Н. в суд не явилась, хотя своевременно была извещёна о месте и времени судебного заседания, причины неявки неизвестны.

Исследуя материалы дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДАТА в квартире истца Плюхина Александра Александровича зарегистрирована Ярина Екатерина Николаевна (ответчик по делу), что подтверждается справкой паспортного отдела (л.д.8).

На основании свидетельства о государственной регистрации права правообладателем однокомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, общей площадью 30,8 м² на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА являлся ФИО2 (л.д.7), как установлено было в судебном заседании завещала ему данную квартиру тётя.

По архивным данным МФ ОГУП «Обл. ЦТИ» квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, по праву собственности зарегистрирована на имя ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серия НОМЕР НОМЕР от ДАТА года (л.д. 21).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Плюхину Александру Александровичу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: АДРЕС, общей площадью 30,8 м² на основании договора дарения квартиры от ДАТА (л.д.7).

В материалах дела имеется копия завещания от ДАТА, по которому Плюхин Николай Александрович все своё имущество, в том числе квартиру по адресу: АДРЕС, завещал дочери Губиной Екатерине Николаевне (л.д. 20).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА следует, что правообладателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, площадью 30,8 м² является Плюхин Александр Александрович (л.д.13).

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что Ярина Е.Н. никогда не проживала в квартире по адресу: АДРЕС, не вселялась и вещи свои не завозила. Была только прописана в квартире, так как хотела поступать в Автомеханический техникум в городе Миассе. Во время обучения в техникуме она проживала в общежитии. Собственником спорной квартиры являлся он, квартира досталась ему от тёти по завещанию. Будучи собственником квартиры, он в ней прописал ответчицу Ярину Е.Н. по просьбе знакомой женщины, которая сообщила ему, что Ярина ЕН. это его дочь, он даже завещание на Ярину Е.Н. составил. Тогда у неё была фамилии Губина. Но впоследствии это завещание отменил, так как не знал наверняка, его ли она дочь, алименты на её содержание не платил, отцовство не устанавливал.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля Плюхина Н.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие, что регистрацией в квартире Яриной Е.Н. нарушены его права, как собственника квартиры. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за лицо, которое фактически в квартире не проживает.

Факт регистрации ответчика в квартире является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника жилого помещения по их пользованию, владению и распоряжению, поэтому Ярина Екатерина Николаевна подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения. В материалах дела имеется квитанция об оплате истцом ... рублей госпошлины при подаче иска в суд (л.д.3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взимаются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В данном случае суд считает, что следует взыскать с Яриной Екатерины Николаевны возврат госпошлины ... рублей. В материалах дела имеется квитанция об оплате истцом ... рублей- оплата услуг представителя от ДАТА (л.д.21)

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае суд считает правильным взыскать с Яриной Екатерины Николаевны расходы на услуги представителя в разумных пределах ... рублей. В остальной части иска Плюхина Александра Александровича к Яриной Екатерине Николаевне о взыскании расходов на услуги представителя отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Ярину Екатерину Николаевну из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Яриной Екатерины Николаевны расходы на услуги представителя ... рублей и возврат госпошлины ... рублей. В остальной части иска Плюхина Александра Александровича к Яриной Екатерине Николаевне о взыскании расходов на услуги представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через горсуд Миасса в 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий