Дело № 2-1631

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перемыкина Павла Николаевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Перемыкин П.Н. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска Перемыкин П.Н. указал, что ему в ДАТА году по месту работы был выделен земельный участок под строительство жилого дома. На указанном участке он построил дом, который расположен по адресу: АДРЕС. Свое право собственности на указанный дом в установленном законом порядке он не зарегистрировал. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанный дом во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец Перемыкин П.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 34), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 35).

Представитель истца Перемыкина П.Н. – Елисеева Л.П. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 30), причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц ОГУП «Обл.ЦТИ», Отдела по управлению Черновским территориальным округом, третье лицо Перемыкина М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 31, 32, 33), причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Перемыкина П.Н. обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Перемыкин П.Н. в ДАТА году на отведенном земельном участке построил дом, который расположен по адресу: АДРЕС. Свое право собственности на указанный дом в установленном законом порядке он не зарегистрировал. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно справке Отдела по управлению Черновским территориальным округом Перемыкин П.Н. на основании записи в похозяйственной книге является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (похозяйственная книга НОМЕР, лицевой счет НОМЕР страница НОМЕР) (л.д. 12).

Судом установлено, что на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,5 кв.м. (л.д. 13-19), сведений о зарегистрированных правах нет (л.д. 25-27). Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа, сведения о зарегистрированный правах на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 18).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что в ДАТА году Перемыкин П.Н. собственными силами и на свои средства построил дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Перемыкин П.Н. с ДАТА г. и по настоящее время проживает в указанном доме. Все считают его собственником жилого дома, споров нет.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая, что правоустанавливающие документы на дом у Перемыкина П.Н. отсутствуют, но в судебном заседании установлено, что дом был построен в установленном порядке на отведенном земельном участке, суд считает, что имеются основания для признания за Перемыкиным П.Н. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Перемыкиным Павлом Николаевичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕСа АДРЕС, право собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий