ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.,

при секретаре Федоровой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приданниковой Валентины Дмитриевны, Зубрилиной Дарьи Владимировны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Приданникова В.Д., Зубрилина Д.В. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа об отмене регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС за Приданниковой В.Д., о признании за ними права собственности на указанную квартиру по ... доли за каждым.

В обоснование иска Приданникова В.Д., Зубрилина Д.В. указали, что ДАТА с ними был заключен договор на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан серии НОМЕР на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Миасса, однако в регистрационной записи указана только Приданникова В.Д., а Зубрилина Д.В. в качестве собственника квартиры не зарегистрирована. Просят признать за ними право на ... долю за каждым в праве собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истцы Приданникова В.Д., Зубрилина Д.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 19, 20), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 17, 18).

Представитель истцов Приданниковой В.Д., Зубрилиной Д.В. – Кузьмина К.И. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 21), причина неявки суду неизвестна. Возражений, относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл. ЦТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 22), причина неявки суду неизвестна. Возражений, относительно предъявленного иска не представили.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Приданниковой В.Д. и Зубрилиной Д.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДАТА между Администрацией г.Миасса и Приданниковой В.Д. был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Как следует из п.2 Договора Продавец передал в собственность Покупателю квартиру безвозмездно, в том числе и на члена семьи – Приданникову (в настоящее время Зубрилина) Д.В. (л.д. 8).

В соответствии со справкой Миасского филиала ОГУП «Областной ЦТИ» право собственности на АДРЕС по адресу АДРЕС зарегистрировано только за Приданниковой В.Д. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку при регистрации права собственности приобретенного на квартиру по договору приватизации были нарушены права Зубрилиной Д.В., суд считает необходимым отменить государственную регистрацию права собственности Приданниковой В.Д. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, произведенную БТИ г.Миасса на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Приданниковой В.Д., Зубрилиной Д.В. о признании за ними права по ... доли в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отменить запись регистрации в реестровой книге Бюро технической инвентаризации г.Миасса Челябинской области под № ... на стр.... от ДАТА право собственности Приданниковой Валентины Дмитриевны на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, произведенную на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА

Признать за Приданниковой Валентиной Дмитриевной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право на ... долю в праве собственности на квартиру, общей площадью ....м., расположенную по адресу: АДРЕС, возникшее в порядке приватизации.

Признать за Зубрилиной Дарьей Владимировной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право на ... долю в праве собственности на квартиру, общей площадью ....м., расположенную по адресу: АДРЕС, возникшее в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.