Дело № 2-1479

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

с участием прокурора Абрамова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Тамары Валентиновны к Айсиной Адели Александровне о выселении,

у с т а н о в и л :

Соловьева Т.В. обратилась в суд с иском к Айсиной А.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска Соловьева Т.В. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении она зарегистрировала Айсину А.А., которая фактически в жилое помещение не вселялась. В настоящее время она намерена распорядиться принадлежащим ей жилим домом, но регистрация ответчика в данном доме препятствует ей в осуществлении прав собственника.

В судебном заседании истец Соловьева Т.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Айсина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ей был назначен адвокат.

Представитель ответчика Айсиной А.А. – Заболотная Л.М. исковые требования не признала.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Соловьевой Т.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Соловьева Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 26).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно домовой книге и адресной справки Айсина А.А. с ДАТА зарегистрирована в доме, расположенном по адресу: АДРЕС (л.д. 6, 7, 24).

В судебном заседании установлено, что ответчик Айсина А.А. в спорном жилом помещении не проживала, ее место нахождения неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.

Истец Селовьева Т.В. в судебном заседании пояснила, что право пользования жилым помещением Айсиной А.А. она не предоставляла, разрешила только временную регистрацию.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что Айсину А.А. в доме, расположенном по адресу: АДРЕС они не видели, в указанный дом она не вселялась, своих вещей не ввозила. Ее место нахождения им неизвестно.

Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Айсина А.А. права пользования домом истца не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: АДРЕС нарушает права собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Айсиной А.А. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что Соловьева Т.В. понесла расходы в связи с обращением за юридической помощью для составления искового заявления и расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчика судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Айсину Аделю Александровну из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Айсиной Адели Александровны в пользу Соловьевой Тамары Валентиновны расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий