Дело № 2-1628

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмангулова Виктора Хамитовича, Рахмангулова Александра Викторовича к Администрации Миасского городского округа, ИФНС РФ по г.Миассу, Ануфриевой Ольге Леонидовне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Рахмангулов В.Х., Рахмангулов А.В. обратились в суд с иском к Администрации МГО, ИФНС РФ по г.Миассу о признании за ними и умершей ФИО1 по ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО4

В обоснование иска Рахмангулов В.Х., Рахмангулов А.В. указали, что между ними, умершей ФИО1 и ФИО6 ДАТА был заключен договор мены, в результате которого семья Рахмангуловых приобрела в общую совместную собственность жилой АДРЕС, находящийся по адресу: АДРЕС. В установленном законом порядке истцы и ФИО1 не зарегистрировали свое право собственности на указанный дом. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить свое право собственности во внесудебном порядке, так как ФИО1 умерла ДАТАОтсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует в оформлении наследственных прав.

Истец Рахмангулов В.Х. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Истец Рахмангулов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 50).

Представитель истцов Рахмангулова В.Х., Рахмангулова А.В. – Коваль Л.В. поддержала позицию своих доверителей.

Представитель ответчика ИФНС России по г.Миассу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 51), просили рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда (л.д. 24).

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 53), причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Ануфриева О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 54).

Представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 52), причина неявки суду неизвестна.

Выслушав пояснения истца, представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что ФИО1 в ДАТА г. обменяли свою квартиру на дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Никто из посторонних на указанный дом не претендует.

Судом установлено, что ДАТА между Рахмангуловым В.Х., Рахмангуловым А.В., ФИО1 с одной стороны и ФИО6 (в настоящее время Ануфриева) О.Л. с другой стороны, был заключен договор мены, в результате которого семья Рахмангуловых приобрела в общую совместную собственность жилой АДРЕС, находящийся по адресу: АДРЕС (л.д. 17).

ФИО1 умерла ДАТА (л.д. 15), после ее смерти наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 58-62).

Судом установлено, что на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м. (л.д. 10-14, 16). Право общей совместной собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1, Рахмангуловым В.Х., Рахмангуловым А.В., было зарегистрировано ОГУП «Обл.ЦТИ» ДАТА на основании договора от ДАТА (л.д. 7, 23).

Установлено, что Миасский филиал Южно-уральской регистрационной палаты, правопреемником которой является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.1998 г.

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: АДРЕС отсутствуют (л.д. 33, 34).

Таким образом право собственности на спорное недвижимое имущество на зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцами и ФИО1, умершей ДАТА за каждым право по ... доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, с включением доли ФИО1 в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, умершей ДАТА в АДРЕС, право на ... долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, с включением этого имущества в наследственную массу.

Признать за Рахмангуловым Виктором Хамитовичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, право на ... долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО3, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, право на ... долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий