Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тригубской Н.М.,

при секретаре Протосевич Т.Ю. с участием истца Куляминой Н.В.,

с участием представителя истца Куляминой Н.В.- Чепур Г.П., с участием третьего лица Галимова Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куляминой Натальи Васильевны к Администрации Миасского городского округа о признании 3/8 доли в праве собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л :

Кулямина Наталья Васильевна обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании 3/8 доли в праве собственности на жилой дом. В обоснование требований она показала, что ДАТА умерла её мать ФИО2, ДАТА года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти П-ИВ НОМЕР, выданном Отделом ЗАГС Администрации МГО АДРЕС ДАТА, актовая запись НОМЕР.

Она является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении НОМЕР НОМЕР, и наследницей первой очереди по закону. Других наследников нет.

Её девичья фамилия «Малашкина» изменена на фамилию «Кулямина» в связи с заключением брака, что подтверждается справкой о заключении брака НОМЕР, выданной отделом ЗАГС Администрации МГО ДАТА

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой АДРЕС, находящийся по АДРЕС. Собственником 1/8 доли жилого дома является она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, реестр НОМЕР.

Собственником 1/2 доли жилого дома является Галимов Раис Казиахметович, право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним НОМЕР

Решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, установлено, что местом открытия наследства после смерти Малашкиной Валентины Петровны, является АДРЕС.

После смерти ФИО2 она, в установленный законом шестимесячный срок, приняла наследство. Факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери Малашкиной Валентины Петровны, установлен вступившим в законную силу решением Миасского городского суда от ДАТА.

В ДАТА года она обратилась к нотариусу нотариального округа Миасского городского округа Максимовской Э. А. с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство НОМЕР от ДАТА, подтверждавшего право собственности Малашкиной Валентины Петровны на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, ею представлено не было в связи с утерей этого документа.

Нотариусом отказано в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой АДРЕС, находящийся по адресу АДРЕС.

ДАТА нотариусом нотариального округа АДРЕС Максимовской Э.А. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой АДРЕС, находящийся по адресу АДРЕС.

Так как свидетельство НОМЕР от ДАТА, подтверждавшее право собственности Малашкиной Валентины Петровны на 1/4 долю жилого дома утрачено, она обратилась к нотариусу нотариального округа Миасского городского округа Максимовской Э. А. о выдаче дубликата данного свидетельства, выписки из реестровой записи.

3/8 доли в праве собственности ФИО14 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, возникло по двум основаниям:

1) 1/4 доли - как пережившая супруга в праве собственности на одну вторую доли в общем имуществе супругов;

2) 1/8 доли - как наследница по закону.

ФИО15 состояла в браке с ФИО4. В период брака с ФИО4 приобретена по договору купли-продажи, удостоверенному Первой Миасской нотариальной конторой ДАТА по реестру НОМЕР, 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Право собственности ФИО4 было в надлежащем порядке зарегистрировано в БТИ АДРЕС, о чем в Миасскую нотариальную контору НОМЕР выдавалась справка БТИ от ДАТА НОМЕР.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.256 Гражданского Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Следовательно, приобретенная ФИО4 по договору купли-продажи, удостоверенному Первой Миасской нотариальной конторой ДАТА по реестру НОМЕР доля жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, стала совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО2

ФИО4 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти П-ИВ НОМЕР, выданном отделом ЗАГСа Администрации МГО АДРЕС ДАТА, актовая запись НОМЕР.

Наследниками по закону имущества ФИО4 являются его супруга ФИО2 и дочь Малашкина Наталья Васильевна, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, реестр НОМЕР. Особенность правового положения пережившей супруги ФИО2 заключалась в том, что она помимо доли в наследстве получает и супружескую долю, равную 1/2 доли совместного имущества супругов, так как эта доля не входит в наследственную массу.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Переживший супруг имеет право получить свидетельство о праве собственности на часть имущества, нажитого во время брака и являющегося их совместной собственностью, а доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам, в том числе и к пережившему супругу.

Оформлению наследственных прав на долю умершего супруга в совместно нажитом имуществе супругов предшествует определение нотариусом этой доли, так как в ст. 1150 ГК РФ подчеркнуто, что в состав наследства входит только доля умершего супруга в этом имуществе.

В соответствии со ст.75 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства пережившему супругу. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

Нотариусом Миасской государственной нотариальной конторы НОМЕР ДАТА пережившей супруге ФИО2 оформлено реестровой записью НОМЕР и выдано «Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов» на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

На основании «Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов» от ДАТА, реестр НОМЕР Бюро технической инвентаризации АДРЕС ДАТА в книге НОМЕР зарегистрировало право собственности ФИО2 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается справками ОГУП ОЦТИ от ДАТА, НОМЕР от ДАТА

После определения доли в общем имуществе пережившему супругу и доли наследственного имущества наследодателя нотариусом Миасской государственной нотариальной конторы НОМЕР ДАТА оформлено и выдано «Свидетельство о праве на наследство по закону» от ДАТА, реестр НОМЕР, удостоверяющее, что наследниками имущества умершего ФИО4, состоящего из 1/4 доли жилого АДРЕС, расположенного по адресу: АДРЕС, являются жена ФИО2 и дочь Малашкина Наталья Васильевна.

На основании «Свидетельства о праве на наследство по закону» от ДАТА, реестр НОМЕР Бюро технической инвентаризации АДРЕС ДАТА в книге НОМЕР зарегистрировало право собственности Малашкиной Натальи Васильевны на 1/8 долю и ФИО2 на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается справками ОГУП ОЦТИ от ДАТА, НОМЕР от ДАТА

В соответствии с кадастровым паспортом от ДАТА жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет кадастровый НОМЕР, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию 1917, 1 этаж, общую площадь 67,0 кв.м.

Технический паспорт от ДАТА удостоверяет, что жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет инвентарный НОМЕР, общую площадь 67,0 кв.м., из них: жилой дом общей площадью 52,4 кв.м., холодная пристройка общей площадью 14,6 кв.м., сарай, навес, ворота, ворота, забор, забор. Инвентаризационная стоимость на дату составления паспорта составляет ... рублей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Считает, что право собственности ФИО2 на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, возникло при её жизни, а после её смерти имущество перешло к ней по наследству по закону.

Просила признать за ФИО2, ДАТА года рождения, умершей 06.10. 1994 года, право общей долевой собственности на 3/8 доли жилого дома общей площадью 67,0 кв.м., состоящего из жилого дома, общей площадью 52,4 кв. м, холодной пристройки общей площадью 14,6 кв.м., сарая, навеса, ворот, ворот, забора, забора, расположенного по адресу: АДРЕС, с включением в наследственную массу.

В судебном заседании истец Кулямина Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель истца Куляминой Н.В.- Чепур Г.П. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо Галимов Р.К. в суде иск считает обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Представители третьих лиц Управления Росреестра и ОГУП ОблЦТИ в суд не явились, хотя своевременно были извещены о месте и времени судебного заседания.

Нотариус Максимовская Э.А. в суд не явилась, хотя своевременно была извещена о месте и времени судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, третье лицо, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Куляминой Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель жилого дома умер.

В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО2, умершей ДАТА (л.д.19). В соответствии со справкой о заключении брака НОМЕР ФИО4 вступил в зарегистрированный брак с ФИО6, о чём составлена запись акта о заключении брака НОМЕР от ДАТА (л.д.10).

В соответствии со свидетельством о рождении Малашкиной Натальи Васильевны её родителями являются отец ФИО4 и мать ФИО2 (л.д.20).

Согласно справки нотариуса Максимовской Э.А. по архивным данным после смерти «07» октября 1994 года ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства по

закону дочери наследодателя - Куляминой Натальи Васильевны. Сведений о наличии завещания наследодателя в деле нет. ДАТА Куляминой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю жилого дома по АДРЕС, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА реестр НОМЕР, дубликат которого истица получила ввиду утраты подлинника.

На 1/4 долю вышеуказанного дома свидетельство не было выдано, т.к. наследницей не был представлен ввиду утраты правоустанавливающий документ, а именно свидетельство о праве собственности пережившему супругу от ДАТА, реестр НОМЕР. Дубликат его в настоящее время истице не может быть выдан, т.к. в переданном мне на хранение архиве Миасской государственной нотариальной конторы НОМЕР указанное свидетельство о праве собственности отсутствует.

Выписка из реестра регистрации нотариальных действий за 1961 год не может быть мной представлена, т.к. на основании решения Главного управления Министерства юстиции РФ по АДРЕС и АДРЕС нотариальной палаты от ДАТА, архивные документы за этот год переданы нотариусу Глуговской Наталье Александровне (л.д.46).

В соответствии с материалами, представленными нотариусом Глуговской Натальей Александровной: договором купли- продажи ДАТА ФИО8 продал ФИО4 ? долю жилого дома по адресу: АДРЕС АДРЕС за 675 рублей (л.д.41). И имеется выписка из реестра нотариальных действий за НОМЕР от ДАТА (л.д.42).

Согласно справки ОГУП ОблЦТИ от ДАТА жилой дом по адресу: АДРЕС, Свиридова,143-145, зарегистрирован за ФИО2 1/8,1/4 за Малашкиной Натальей Васильевной 1/8, за ФИО9 1/2 (л.д.23).

В кадастровом паспорте указана общая площадь жилого АДРЕС, расположенного по адресу: АДРЕС - 67,0 кв.м. (л.д.17). Третье лицо - Галимов Р.К. является собственником половины дома по адресу: АДРЕС (л.д.52).

В соответствии со статьёй 256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не устано­влен иной режим этого имущества. Поскольку суд считает, что квартира куплена в браке на совместные средства, то и доли супругов в квартире равны по ? доли в праве собственности каждый.

Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО2, умершая ДАТА, имела при жизни 3/8 доли в праве собственности на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 67,0 кв.м. ФИО2 пережила своего мужа ФИО4, умершего ДАТА. Их браке был зарегистрирован с ДАТА(л.д.33) на основании записи акта о заключении брака НОМЕР.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. За ФИО2 значатся доли 1/8 +1/4=3/8 в праве собственности по справке ОГУП ОблЦТИ.

При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать 3/8 доли в праве собственности на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 67,0 кв.м., при жизни за ФИО2, умершей ДАТА, с включением в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать 3/8 доли в праве собственности на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 67,0 кв.м., при жизни за ФИО2, умершей ДАТА, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.

Председательствующий: