/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Тарасовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Родионову Игорю Борисовичу, Родионовой Ирине Леонидовне, Курганскому Андрею Яковлевичу, Марину Владимиру Владимировичу, Козлову Андрею Борисовичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Родионову И.Б., Родионовой И.Л., Курганскому А.Я., Марину В.В., Козлову А.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска, с учетом увеличенных исковых требований указало, что между истцом и Родионовым И.Б. ДАТА заключен кредитный договор НОМЕР, в соответствии с которым заемщик получил кредит «Ипотечный» в сумме ... рублей сроком по ДАТА по 12,25% годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки ДАТА между Банком и Родионовой И.Л.., Курганским А.Я., Марииным В.В., Козловым А.Б. были заключены договоры поручительства. Заемщиком и поручителями обязанности по возврату кредита не исполняются. Задолженность на ДАТА составила ... рублей. С учетом увеличенных исковых требований просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в размере ... рублей, в том числе: срочные к уплате проценты за пользование кредитом – ... рублей, просроченный основной долг по кредитному договору – ... рублей, ссудную задолженность – ... рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» ФИО9, ответчики Родионов И.Б., его представитель ФИО10, ответчики Родионова И.Л., Курганский А.Я., Марин В.В., Козлов А.Б. просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения были изложены сторонами в письменном виде и приобщены к протоколу судебного заседания. Кроме этого, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ОАО «Сбербанк России» ФИО9, ответчиков Родионова И.Б., его представителя ФИО10, ответчиков Родионовой И.Л., Курганского А.Я., Марина В.В., Козлова А.Б., исследовав все материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ: о невозможности обращения с иском в суд по тем же основаниям и предмету, о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, поэтому может быть утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Родионовым Игорем Борисовичем, Родионовой Ириной Леонидовной, Курганским Андреем Яковлевичем, Мариным Владимиром Владимировичем, Козловым Андреем Борисовичем, по условиям которого:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемый далее Взыскатель, в лице Управляющего Миасским отделением НОМЕР ФИО2, действующей на основании Устава ОАО «Сбербанк России», Положения о Миасском отделении НОМЕР, доверенности НОМЕР/Ч90 от ДАТА, с одной стороны, и Родионов Игорь Борисович, Родионова Ирина Леонидовна, Курганский Андрей Яковлевич, Марин Владимир Владимирович, Козлов Андрей Борисович, именуемые далее Должники, c другой стороны, именуемые вместе Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Соглашение) в рамках судебного дела НОМЕР по иску Взыскателя к Должникам о взыскании суммы задолженности по кредитному договору НОМЕР от ДАТА, заключенному с Родионовым Игорем Борисовичем под поручительство Родионовой Ирины Леонидовны, Курганского Андрея Яковлевича, Марина Владимира Владимировича, Козлова Андрея Борисовича, (далее - Договор) и обращении взыскания на заложенное имущество земельный участок площадью 1 000 (Одна тысяча) кв. метров, а также объект незавершенного строительства площадью застройки 1 23,8 (Сто двадцать три целых, восемь десятых) кв. метров, находящихся по адресу АДРЕС, принадлежащие Родионову Игорю Борисовичу в судебном порядке, на следующих условиях:

1. Должники Родионов Игорь Борисович, Родионова Ирина Леонидовна, Курганский Андрей Яковлевич, Марин Владимир Владимирович, Козлов Андрей Борисович полностью признают все свои обязательства по Договору перед Взыскателем – ОАО «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Соглашения и Приложении НОМЕР к Соглашению.

1.1. До ... года Должники солидарно обязуются уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по кредитному договору НОМЕР от ДАТА, в сумме ... в том числе:

...) - сумма основного долга;

... – сумма срочных процентов;

1.2. В счет уплаты указанных в Соглашении и Приложении НОМЕР к Соглашению сумм, Должники обязуется солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Соглашении и Приложении НОМЕР к мировому соглашению - Графике погашения задолженности, в соответствии с которым параметры мирового соглашения на ДАТА составляют:

Сумма основного долга (руб.)	...
Сумма процентов (просроченных/срочных) (руб.)	0 ...42
Процентная ставка	...
Срок погашения задолженности (мес.)	...

График погашения задолженности

Дата платежа	Сумма платежа	В том числе:
		Начисленные срочные проценты к уплате	Основной долг к уплате
ДАТА	61 011...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...		...	...

1.3. Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 11.75 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с «07» апреля 2011г. по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные Приложением НОМЕР к Соглашению.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Должники вправе ранее установленных настоящим Соглашением и Приложением НОМЕР к Соглашению сроков исполнения обязательств производить полное или частичное погашение суммы задолженности.

Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением НОМЕР к Соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п.1.8 Соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Соглашения производится перерасчет сумм Процентов.

1.6. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение сумм, указанных в п. 1.1, 1.3, 1.7, 1.12 Соглашения, производятся наличными деньгами в кассу филиала Взыскателя, выдавшего кредит, либо перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, на ссудный счет по следующим реквизитам, указанным в п. 4. Соглашения:

Открытое акционерное общество "Сбербанк России"

Местонахождение: 117997, АДРЕС

Почтовый адрес: филиал Открытого акционерного общества "Сбербанк России" – Миасское отделение N 4910, 456300, АДРЕС г.МИАСС, Романенко, 50А

Корреспондентский счет: НОМЕР в ГРКЦ ГУ Банка России по АДРЕС ИНН 7707083893

1.7 В срок до ДАТА Должники солидарно обязуются уплатить Взыскателю расходы по уплате государственной пошлины в размере ...).

1.8. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь- на возмещение судебных и иных расходов Взыскателя, указанных в п. 1.7.Соглашения. Дальнейшие платежи распределяются в следующей очередности:

1)     на уплату просроченных процентов;

2)     на уплату срочных процентов;

3)     на погашение просроченного основного долга;

4)     на погашение основного долга;

5)     на уплату неустойки за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом;

6)     на уплату неустойки за несвоевременное погашение кредита;

1.9. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Соглашению является дата поступления денежных средств в кассу Взыскателя и/или на счет Взыскателя, указанный в п. 4. Соглашения.

1.10. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.11. Соглашение является основанием для прекращения начисления неустойки, предусмотренной п. 2.7 кредитного договора НОМЕР от ДАТА, на суммы просроченной задолженности.

1.12. При несвоевременном исполнении Должниками обязательств по погашению основного долга и /или процентов в сроки и объеме, установленные в Соглашении и Приложении НОМЕР к Соглашению, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 23,50 процентов годовых, в очередности в соответствие с п.п. 2 п. 1.8 Соглашения, на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу и/или процентам, за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств до даты погашения просроченной задолженности (включительно).

2. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Соглашении и Приложении НОМЕР к Соглашению.

3.1. В случае:

1) Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.7 в сроки и объеме, установленные в Соглашении и Приложении НОМЕР к Соглашению, в течение тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа;

2) утраты или повреждения предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением НОМЕР к Соглашению;

Взыскатель вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников следующего содержания:

«Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Миасского отделения НОМЕР солидарно с Родионова Игоря Борисовича, Родионовой Ирины Леонидовны, Курганского Андрея Яковлевича, Марина Владимира Владимировича, Козлова Андрея Борисовича

1. сумму задолженности по мировому соглашению от ДАТА в размере ...), в том числе:

...) - сумма основного долга;

...) – сумма срочных процентов;

2. расходы по оплате государственной пошлины в размере .....

3. проценты в размере ... процентов годовых начисленные на фактический остаток суммы основного долга, за период исполнения обязательств в сроки, установленные в Приложении НОМЕР к Соглашению.

4. проценты в размере ... процентов годовых, начисляемые на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу и/или процентам, за период с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности до даты погашения просроченной задолженности (включительно)

5. обратить взыскание на заложенное имущество –земельный участок площадью ... кв. метров кадастровый номер ... находящийся по адресу: АДРЕС участок НОМЕР, а также объект незавершенного строительства площадью застройки ... кв. метров, кадастровый номер ... находящиеся по адресу АДРЕС, принадлежащие Родионову Игорю Борисовичу, установив начальную продажную стоимость в размере 7 ... рублей.

6. признать Родионова Игоря Борисовича и Родионову Ирину Леонидовну утратившими право пользования АДРЕС;

- снять Родионова Игоря Борисовича и Родионову Ирину Леонидовну с регистрационного учета;

- выселить Родионова Игоря Борисовича и Родионову Ирину Леонидовну без предоставления жилого помещения.».

3.2. Фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указываетсяОАО «Сбербанк России» в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

3.3. Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения, в том числе о прекращении производства по делу (ст. 134 ГПК РФ), о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.4. Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора НОМЕР от ДАТА, заключенного с Родионовым Игорем Борисовичем, договора поручительства НОМЕР от ДАТА, заключенного с Родионовой Ириной Леонидовной, договора поручительства НОМЕР от ДАТА, заключенного с Курганским Андреем Яковлевичем, договора поручительства НОМЕР от ДАТА, заключенного с Мариным Владимиром Владимировичем, договора поручительства НОМЕР от ДАТА, заключенного с Козловым Андреем Борисовичем, а также прав и обязанностей по закладной земельного участка площадью 1000(Одна тысяча) кв. метров и объекта незавершенного строительства площадью застройки 123,8 (Сто двадцать три целых, восемь десятых) квадратных метра (местонахождение: АДРЕС, регистрационные номера НОМЕР, НОМЕР,дата выдачи Закладной первоначальному Залогодержателю ДАТА. Закладная оформлена в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору НОМЕР от ДАТА Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к данным договорам не требуется.

3.5. Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

Производство по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Родионову Игорю Борисовичу, Родионовой Ирине Леонидовне, Курганскому Андрею Яковлевичу, Марину Владимиру Владимировичу, Козлову Андрею Борисовичу о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Миасский городской суд АДРЕС

Председательствующий