ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Холиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Людмилы Викторовны, Иванова Алексея Сергеевича, Иванова Михаила Сергеевича, Филиппенко Татьяны Сергеевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.В., Иванов А.С., Иванов М.С., Филиппенко Т.С. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ФИО2, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС, при жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указали, что истцы являются наследниками имущества мужа и отца ФИО2, умершего ДАТА. При жизни ФИО2 являлся владельцем 1/5 доли жилого дома общей площадью ... кв.м, находящейся по адресу: АДРЕС, которое было приобретено по договору мены от ДАТА. Однако в 2000 году дом сгорел, после чего семья сразу же начала восстановительные работы, успев лишь возвести фундамент. ДАТА ФИО2 умер, не успев оформить право собственности на принадлежащий ему объект незавершенного строительства общей площадью ... кв.м, со степенью готовности 35%.

Истцы Иванова Л.И., Филиппенко Т.С., представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Истцы Иванов А.С., Иванов М.С., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо Кузнецова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, возражений по исковым требованиям суду не представил.

Заслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что по договору мены от ДАТА Иванова Л.В., ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Иванова А.С., Иванова М.С., а также ФИО10 приобрели в собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 9), зарегистрировав свое право в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по 1/5 доли в праве собственности за каждым (л.д. 10, 11, 12, 13, 14).

В ... году в связи с произошедшим пожаром дом по адресу: АДРЕС филиале ОГУП «Обл. ЦТИ», при этом в ... году ФИО2 своими силами и собственный счет возвел на месте пожара на земельном участке, ранее предоставленном в аренду Кузнецовой В.В. на основании договора от ДАТА, объект незавершенного строительства общей площадью ... кв.м со степенью готовности 35%, что подтверждается пояснениями истца и его представителя, приказом «О снятии с учета жилого дома в АДРЕС» (л.д. 16), кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства (л.д. 15), договором аренды земельного участка от ДАТА (л.д. 16), показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку данные показания последовательны, логичны, не противоречивы.

ДАТА ФИО2 умер, что повреждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Истцы Иванова Л.В., Иванов А.С., Иванов М.С., Филиппенко Т.С., являются наследниками умершего, что подтверждается свидетельством о рождении Иванова А.С. (л.д.17), свидетельством о рождении Иванова М.С. (л.д. 18), свидетельством о рождении ФИО10 (л.д. 19), свидетельством о заключении брака ФИО10 (л.д. 20), свидетельством о заключении брака ФИО2 (л.д. 8).

Истцы унаследовать объект незавершенного строительства по адресу: АДРЕС не могут в связи с отсутствием зарегистрированного права ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества.

Миасским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по АДРЕС произведено техническое описание объекта незавершенного строительства по АДРЕС, согласно которому общая площадь указанного объекта составила ... кв.м, степень готовности 35% (л.д. 15).

ЗАО «Техсервис» в ... году составлено техническое заключение по обследованию объекта незавершенного строительства жилого дома, согласно которому жилой дом является объектом незаверенным строительством. Фундамент дома находится в работоспособном состоянии и соответствует требованиям строительных норм и правил в части несущей способности.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от ДАТА № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО2, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС, при жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС, при жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд АДРЕС.