2-1703\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Миасский городской суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Добрыниной С.В. При секретаре Тарасовой М.С.. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенкина Дмитрия Дмитриевича к Администрации Миасского городского округа о заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л : Семенкин Д.Д. обратился в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указал, что определением Миасского городского суда от ДАТА за ним признано право пользования по договору социального найма жилым помещением- трехкомнатной квартирой по адресу : АДРЕС В этой квартире он был зарегистрирован и проживал с бабушкой Семенкиной Л.А. ДАТА Семенкина Л.А. умерла. ДАТА он достиг совершеннолетия и обратился в комитет по управлению имуществом МГО с заявлением о переводе на него лицевого счета на квартиру, о признании его основным нанимателем квартиры вместе умершей бабушки. Однако, ему было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. Считает отказ в удовлетворении его заявления необоснованным. Согласно ст 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда обязательно для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории РФ. Просил обязать Администрацию МГО признать его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу : АДРЕС вместо первоначального нанимателя Семенкиной Л.А. и перезаключить договор социального найма с ним, как новым нанимателем. Истец Семенкин Д.Д. о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. Интересы истца представляли Семенкина Ю.М. и адвокат Заболотная Л.М., которые иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик, Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела была извещена своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Суд, выслушав объяснения представителей истца Семенкина Д.Д. Семенкиной Ю.М. и Заболотной Л.М., допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск Семенкина Д.Д. является обоснованным. В соответствии с ч 2 ст 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Согласно п 2 ст 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающим в жилом помещении. Согласно ст 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становиться один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. В судебном заседании установлено, что нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу : АДРЕС являлась Семенкина Л.А. В указанной квартире с ДАТА был зарегистрирован внук Семенкиной Л.А. - Семенкин Д.Д., что подтверждено поквартирной карточкой ( л.д. 25). Определением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, по гражданскому делу по иску Семенкиной Л.С. к Семенкиной Ю.М., представляющей интересы несовершеннолетнего Семенкина Д.Д., о признании не приобретшим права пользования жилым помещением выселении, по встречному иску Семенкиной Ю.М. к Семенкиной Л.А. о признании права пользования жилым помещением, вселении, утверждено мировое соглашение сторон, по которому Семенкина Л.А. признала за своим внуком Семенкиным Д.Д., ДАТА года рождения, право пользования по договору социального найма жилым помещением – трехкомнатной квартирой по адресу : АДРЕС, согласилась на его вселение в квартиру и обязалась не чинить препятствий в пользовании квартирой; Семенкина Ю.М. отказалась от иска к Семнкиной Л.А. о признании за ней права пользования квартирой по адресу : АДРЕС и обязалась погасить задолженность перед Семенкиной Л.А. по оплате за коммунальные услуги за сына Семенкина Д.Д. за период до 01.02.2006 года и ежемесячно оплачивать коммунальные платежи за пользование квартирой по АДРЕС за сына Дмитрия с февраля 2006 года ( л.д. 10). Таким образом, право пользования истцом спорной квартиры по договору социального найма подтверждено вступившим в законную силу определением Миасского городского суда. ДАТА Семенкина Л.А. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти 11-ИВ НОМЕР, выданным ДАТА отделом ЗАГС Администрации МГО ( л.д. 9). В судебном заседании установлено, что Семенкин Д.Д. проживал в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя Семенкиной Л.А., после смерти ДАТА Семенкиной Л.А. истец Семенкин Д.Д. несет все обязанности нанимателя по содержанию квартиры. Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что истец Семенкин Д.Д. проживает и зарегистрирован в спорной квартире с рождения. В квартире находятся его мебель и вещи. Семенкин Д.Д. проживал в спорной квартире вместе с бабушкой Семенкиной Л.А., был членом ее семьи. После смерти бабушки Семенкиной Л.А. Семенкин Д.Д. несет обязанности нанимателя по содержанию квартиры. У суда нет сомнений в истинности фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам. сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Так, из лицевого счета НОМЕР на квартиру по АДРЕС, счет-квитанций по оплате за жилье следует, что по данной квартире отсутствует задолженность по жилищно-коммунальным услугам ( л.д. 26, л.д. 27-37). Из изложенного следует, что после смерти нанимателя спорной квартиры Семенкиной Л.А. член ее семьи истец Семенкин Д.Д. вправе требовать признания себя нанимателем квартиры по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя Семенкиной Л.А. Исковые требования Семенкина Д.Д. о признании его нанимателем жилого помещения- трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу : АДРЕС и возложении на Администрацию Миасского городского округа обязанности заключить с Семенкиным Д.Д. договор социального найма на жилое помещение- трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : АДРЕС суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Семенкина Дмитрия Дмитриевича нанимателем жилого помещения- трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу : АДРЕС Обязать Администрацию Миасского городского округа заключить с Семенкиным Дмитрием Дмитриевичем договор социального найма на жилое помещение- трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд. Председательствующий: