Дело № 2-2039

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Надежды Александровны к Администрации Миасского городского округа, ИФНС РФ по г.Миассу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Лаврова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации МГО, ИФНС РФ по г.Миассу о признании за ФИО1, умершим ДАТА права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. и на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС, с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска Лаврова Н.А. указала, что ДАТА умер ее муж – ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: АДРЕС. Земельный участок был выделен на праве собственности ФИО1 в ДАТА г. для ведения личного подсобного хозяйства. Дом был им построен в ДАТА г. Свое право собственности на указанное имущество ФИО1 в установленном законом порядке не оформил. Отсутствие регистрации права собственности на дом и земельный участок препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании истец Лаврова Н.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца Лавровой Н.А. – Коновалова Н.Г. поддержала позицию своего доверителя.

Представитель ответчика Инспекции ФНС РФ по г. Миассу в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Щурова С.Н. поддержала исковые требования.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 20 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Судом установлено, что ДАТА умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). После его смерти заведено наследственное дело.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца Лавровой Н.А. о том, что ФИО1 собственными силами, в период брака с ней, на выделенном ему земельном участке построил жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС пользовался указанным имуществом, как своим собственным, все считали его хозяином данного имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, исследованными материалами дела.

Согласно постановлению Главы АДРЕС НОМЕР от ДАТА земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, был передан в собственность ФИО1 (л.д. 17). В соответствии с решением председателя Ленинского поселкового совета, ФИО1 был признан хозяином жилого АДРЕС, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 18).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 показали, что ФИО1 в период брака с Лавровой Н.А., построил на выделенном ему земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС Он пользовался указанным имуществом как своим собственным более ... лет, все считали его хозяином указанного дома и земельного участка. Споров по данному имуществу нет.

Судом установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м. (л.д. 7, 8). Согласно данным ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 5), сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 28) право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

По сообщению комитета по управлению имуществом Миасского городского округа (л.д. 30), земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС был выделен ФИО1 в частную собственность под личное подсобное хозяйство (л.д. 30). Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 27).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС составляет ... кв.м. (л.д. 14).

Вступлению наследников в права наследования препятствует то обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке на жилой дом и земельный участок, сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным в виду смерти наследодателя.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец Лаврова Н.А. не заявляет требований о признании за ней права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1, умершим ДАТА в АДРЕС права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: АДРЕС, возникшего при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Признать за ФИО1, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности на земельный участок, площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер ... возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий