Дело №2-2016 /2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Миасский городской суд в составе председательствующего судьи Тригубской Н.М.

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

с участием прокурора города Миасса- Абрамова М.С.

с участием истца Галимовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Ларисы Игоревны к Карасеву Игорю Павловичу о выселении, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Галимова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Карасеву Игорю Павловичу о выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА Карасев И.П. продал ей 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС23. Её право собственности на эту квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Пунктом 5 договора купли - продажи была предусмотрена обязанность Карасева И.П. сняться с регистрационного учета из вышеназванной квартиры в течение 10 дней с момента подписания договора. До настоящего времени Карасев И.П. не снялся с регистрационного учета, несмотря на неоднократные требования. В квартире по АДРЕС АДРЕС не проживает более 20 лет.

Просила выселить Карасева Игоря Павловича из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения и взыскать с Карасева Игоря Павловича в её пользу возврат госпошлины ... рублей.

Истец Галимова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Карасев И.П. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Галимовой Л.И. подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования Галимовой Л.И. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ДАТА между Карасевым И.П. и Галимовой Л.И. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,9 кв.м., по адресу: АДРЕС В указанной квартире зарегистрирован Карасев Игорь Павлович, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дневного срока с момента подписания настоящего договора (л.д.7).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что двухкомнатная квартира, общей площадью 41,9 кв.м., по адресу: АДРЕС, находится в общедолевой собственности у Галимовой Л.И. и Галимовой Ю.Д. (л.д. 8,23).

В квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы Галимова Л.И., Галимова Ю.Д., Карасев И.П., что подтверждается справкой паспортного стола МУП «Расчетный центр» и копией поквартирной карточки (л.д.12,16).

По сведениям адресно-справочной картотеки ОУФМС России по городу Миассу, Карасев Игорь Павлович зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д.20).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчика Карасева И.П. в квартире, по адресу: Миасс, АДРЕС, принадлежащей на праве собственности Галимовой Л.И. является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника квартиры по её пользованию, владению и распоряжению.

Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая, что Галимова Л.И. является собственником квартиры, она вправе использовать квартиру для личного проживания. Поэтому ее требования о выселении Карасева И.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взимаются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В материалах дела имеется квитанция об уплате госпошлины 200 рублей Галимовой Ларисой Игоревной (л.д.3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Карасева Игоря Павловича из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Карасева Игоря Павловича в пользу Галимовой Ларисы Игоревны возврат госпошлины ....

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через горсуд Миасса в 10 дней.

Председательствующий: