2-1853\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.

При секретаре Тарасовой М.С..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Раисы Ивановны к Репину Анатолию Егоровичу о понуждении заключить договор с Садоводческим некоммерческим товариществом «Солнечная поляна» о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» при ведении садоводства, огородничества в индивидуальном порядке,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьмина Р.И. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что она является членом СНТ «Солнечная поляна» с ..., имеет участок НОМЕР. Репин А.Е. до ... года являлся членом СНТ «Солнечная поляна», а ДАТА добровольно вышел из СНТ, написав заявление. В своем заявлении ответчик просил заварить врезку на трубе для участка НОМЕР на водопроводе, что было сделано правлением СНТ. Однако, вопреки ее интересам, ответчик пользуется общим имуществом СНТ «Солнечная поляна», в, частности, инженерными сетями и трубами, по которым поступает на земельный участок ответчика вода. Считает, что кроме как в судебном порядке воздействовать на ответчика нельзя : ответчик не заключает договор с СНТ «Солнечная поляна» и игнорирует требования СНТ. Действия и бездействия ответчика нарушают ее права члена СНТ «Солнечная поляна», поскольку она вынуждена будет больше платить взносов за общее имущество СНТ «Солнечная поляна» взамен выбывшего (вышешего) ответчика. ДАТА СНТ «Солнечная поляна» направило Репину А.Е. проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НОМЕР от ДАТА с уведомлением о вручении. ДАТА в связи с истечением срока хранения заказного письма на почтовом отделении проект договора НОМЕР от ДАТА был возвращен СНТ «Солнечная поляна», о чем ей стало известно от председателя СНТ «Солнечная поляна». ДАТА ответчику вручены договор -2 экземпляра, календарный план- 2 экземпляра, калькуляция, форма «Отчет о потребленной электроэнергии», акт разграничения балансовой принадлежности электрической сети и эксплуатационной ответственности. С ... года ответчик Репин А.Е. на участке НОМЕР продолжает бесплатно, в отсутствие договора, заключенного с СНТ «Солнечная поляна» в письменной форме в порядке, потреблять электроэнергию и воду с использованием объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, эксплуатируемых СНТ «Солнечная поляна». Просила :

-обязать ответчика Репина А.Е. заключить с СНТ «Солнечная поляна» договор НОМЕР от ДАТА о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Солнечная поляна» при ведении садоводства, огородничества в индивидуальном порядке;

-взыскать с ответчика в ее пользу ... рублей в возмещение расходов по государственной пошлине, ...- затраты на услуги представителя и составление иска ( л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Кузьмина Р.И. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ей стало известно о том, что до судебного заседания ответчик Репин А.Е. подписал договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НОМЕР от ДАТА с СНТ «Солнечная поляна», но с «особыми мнением к договору», изложенным в приложении. Поскольку СНТ «Солнечная поляна» не рассмотрело «особое мнение» Репина А.Е., считает, что до настоящего времени договор между Репиным А.Е. и СНТ «Солнечная поляна» не заключен.

Ответчик Репин А.Е. иск не признал, пояснил, что между ним и СНТ «Солнечная поляна» подписан договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НОМЕР от ДАТА с «особым мнением», которое еще СНТ не рассмотрено. Считает, что Кузьмина Р.И. является по делу ненадлежащим истцом, так как с настоящим иском к нему могло обратиться только СНТ «Солнечная поляна».

Представитель 3 лица СНТ «Солнечная поляна» Раков А.В. считает иск обоснованным, пояснил, что Репин А.Е. подписал договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НОМЕР от ДАТА с СНТ «Солнечная поляна», но с «особыми мнением к договору», которое СНТ «Солнечная поляна» еще не рассматривалось.

Суд, выслушав объяснения истца Кузьминой Р.И., ее представителя Биктимирова Е.А., ответчика Репина А.Е., представителя 3 лица СНТ «Солнечная поляна» Ракова А.В., исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск является необоснованным.

В силу ст 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев. Когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п.1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами ( п.2).

В соответствии со ст 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно Уставу Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечная поляна» является некоммерческой организацией, созданной гражданами РФ и зарегистрировано постановлением Главы администрации г. Миасса НОМЕР от ДАТА ( п. 1.1). СНТ является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом ( п.2.1).

Истец Кузьмина Р.И. является членом СНТ «Солнечная поляна», имеет участок НОМЕР, что подтверждено членской книжкой ( л.д. 7), списком членов СНТ «Солнечная поляна» ( л.д. 45-48).

Ответчик Репин А.Е. на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником земельного участка НОМЕР общей площадью ... кв.м. в СНТ «Солнечная поляна», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ( л.д. 50).

ДАТА Репин А.В. обратился в правление СНТ «Солнечная поляна» с заявлением о добровольном прекращении членства в СНТ «Солнечная поляна», выразив тем самым намерение вести садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке ( л.д. 12).

ДАТА председатель правления СНТ «Солнечная поляна» направил в адрес Репина А.Е. проект договора НОМЕР о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Солнечная поляна» при ведении садоводства, огородничества в индивидуальном порядке, который предлагалось подписать в течение 30 дней с даты получения, либо внести в кассу сада или перечислить на расчетный счет СНТ «Солнечная поляна» плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Сообщалось, что в противном случае правление СНТ оставляет за собой право лишить Репина А.Е. права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ( л.д. 14). ДАТА председателем правления СНТ «Солнечная поляна» Репину А.Е. были переданы : договор -2 экземпляра, календарный план- 2 экземпляра, калькуляция, форма «Отчет о потребленной электроэнергии», акт разграничения балансовой принадлежности электрической сети и эксплуатационной ответственности ( л.д. 14, л.д. 15, л.д. 16, л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что ответчик Репин А.Е. подписал договор НОМЕР с особым мнением, изложенным в приложении ( л.д. 69-70).

Из содержания договора НОМЕР от ДАТА о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Солнечная поляна» при ведении садоводства, огородничества в индивидуальном порядке следует, что он определяет правоотношения между СНТ «Солнечная поляна» и Репиным А.Е. по вопросам пользования Репиным А.Е. объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в распоряжении СНТ, права и обязанности сторон договора, расчеты по договору, ответственность сторон ( л.д. 8-11).

Из изложенных обстоятельств следует, что исковые требования к Репину А.Е. о понуждении заключить с СНТ «Солнечная поляна» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Солнечная поляна» при ведении садоводства, огородничества в индивидуальном порядке вправе заявить СНТ «Солнечная поляна». Кузьмина Р.И. является по делу ненадлежащим истцом, поэтому в иске Кузьминой Р.И. к Репину А.И. о понуждении заключить с СНТ «Солнечная поляна» договор НОМЕР от ДАТА о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Солнечная поляна» при ведении садоводства, огородничества в индивидуальном порядке суд считает необходимым отказать.

Поскольку в иске Кузьминой Р.И. отказано, требования истца о взыскании с ответчика Репина А.Е. судебных расходов суд считает необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Кузьминой Раисе Ивановне к Репину Анатолию Егоровичу о понуждении заключить с Садоводческим некоммерческим товариществом «Солнечная поляна» договор НОМЕР от ДАТА о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Солнечная поляна» при ведении садоводства, огородничества в индивидуальном порядке отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: