Дело № 2- 2008/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Кобзаревой О.И.

при секретаре Усольцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалеса Оксаны Валерьевны, Степановой Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Крылова Виктора Владимировича к Администрации Миасского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

Фалеса О.В., Степанова Е.А., действуя в своих интересах и в интересах сына ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МГО о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

В обоснование иска указали, что ДАТА по месту работы их отцу Фалеса В.Н., с членами семьи: жена Фалеса Н.А., дочь Степанова (ныне Крылова) Е.А., дочь Фалеса О.В., была предоставлена неблагоустроенная квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, ... км., АДРЕС. Они все зарегистрировались и проживали в данной квартире. В ... году Фалеса В.Н. снялся с регистрационного учета и уехал из страны, в ... году Фалеса Н.И. снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры. В настоящее время жители дома обратились в Администрацию Миасского городского округа с заявлением о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Для проведения данной процедуры необходимо предоставить документы, послужившие основанием для вселения в жилое помещение. В связи с утратой ордера они лишены возможности предоставить данные документы, хотя с ... года пользуются квартирой на условиях социального найма.

С учетом уточнения исковых требований просят признать за Фалеса О.В., Степановой Е.А., ФИО2 право пользования по договору социального найма двухкомнатной квартирой НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, ст. ... км., АДРЕС (л.д. 4, 23).

Истцы Фалеса О.В., Степанова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснили, что постоянно проживают в квартире, никуда из нее не выезжали, другого жилья не имеют.

Представитель ответчика Администрации МГО, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, возражений по заявленным требованиям и ходатайств не представил.

Третье лицо Фалеса Н.И. заявленные требования считает обоснованными.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения Администрации Миасского городского округа АДРЕС в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Златоустовской дистанции пути Челябинского отделения Южно-Уральской железной дороги в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР 1983 года, действовавшего в момент возникновения спорных жилищных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР предоставление гражданам ведомственного жилого фонда осуществляется на основании решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения организации.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Установлено, что ДАТА по решению администрации и профсоюзного комитета Златоустовской дистанции пути Чедябинского отделения Южно-Уральской железной дороги Фалеса Валерию Николаевичу на семью из четырех человек: он, жена Фалеса Наталья Ивановна, дочь Фалеса Оксана Валерьевна, дочь Крылова Елена Александровна, была выделена неблагоустроенная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, казарма ... км., АДРЕС. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Златоустовской дистанции пути Чедябинского отделения Южно-Уральской железной дороги, Протокол НОМЕР от ДАТА (л.д. 6), письмом заместителя начальника Златоустовской дистанции пути по кадрам и социальным вопросам (л.д. 38).

ДАТА у Крыловой Е.А. родился сын ФИО2, который был зарегистрирован по месту жительства матери в спорной квартире. В связи с регистрацией брака Крылова Е.А. сменила фамилию на Степанова (свидетельство о регистрации брака л.д.5).

Доводы истцов о том, что они с ... года проживают в спорном жилом помещении также подтверждаются поквартирной карточкой (л.д. 13), показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО11 и ФИО10

Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду пояснили, что истицы с родителями проживают в спорной квартире с ... года. В настоящее время родители выехали из квартиры, а Лена и Оксана продолжают там проживать.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.

Истцы Фалеса О.В. и Степанова Е.А. производят оплату за жильё и коммунальные услуги за квартиру, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д. 12), представленными в судебном заседании квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что истцы заехали в спорную квартиру не самовольно, а с разрешения администрации и профсоюзного комитета Златоустовской дистанции пути Чедябинского отделения Южно-Уральской железной дороги, предоставившего квартиру работнику организации, для вселения им был выдан ордер. Фактически с истцами был заключен договор социального найма, они производят оплату за коммунальные услуги, постоянно проживают в спорной квартире.

Жилой АДРЕС по адресу: АДРЕС, ... км., передан в муниципальную собственность ДАТА, что подтверждается Выпиской из реестра федерального имущества, переданного в муниципальную собственность (л.д. 41-43).

В Реестре многоквартирных домов, признанных аварийными в Миасском городском округе, АДРЕС по ул. ... км. Не значится (л.д. 40).

На техническом учете в Миасском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» состоит многоквартирный АДРЕС, расположенный на ст. ... км. в АДРЕС, в состав которого входит АДРЕС, общей площадью ... кв.м., что подтверждается Техническим паспортом дома (л.д.7-10).

Суд считает, что отсутствие у истцов ордера на право занятия спорного жилого помещения не может ограничивать жилищных прав Фалесы О.В., Степановой Е.А. и ФИО2, поскольку с Фалеса О.В. и Степановой Е.А. ними фактически в 1990 году был заключен договор социального найма.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания истцов приобретшими право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой НОМЕР по адресу: АДРЕС, ст. ... км., АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фалеса Оксаной Валерьевной, родившейся ДАТА в АДРЕС (паспорт ..., выдан ДАТА УВД АДРЕС), Степановой Еленой Александровной, родившейся ДАТА в АДРЕС (паспорт ..., выдан ДАТА УВД АДРЕС), ФИО2, родившимся ДАТА в АДРЕС (паспорт ... выдан ДАТА Отделом УФМС России по АДРЕС в АДРЕС) право пользования по договору социального найма двухкомнатной квартирой НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, ст. 2005 км., АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: